北海道札幌市中央区南２条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南２条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 39,398,305万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 59

宅地(土地)

平均価格 643,333,333万円
平米単価 15,533,333円/㎡
価格範囲 130,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 345,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 190,000,000万円 〜 790,000,000万円
データ件数 7

南２条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南２条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 489件（Displaying property transactions 451 - 489 of 489 in total） 平均価格: 80,764,102円 平均㎡単価: 1,005,233円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 南２条西 5分 54,000,000円 300.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 南２条西 4分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南２条西 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南２条西 4分 4,700,000円 25.0 188,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第2四半期 南２条西 3分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第2四半期 南２条西 6分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南２条西 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南２条西 4分 89,000,000円 240.0 370,833円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 南２条西 0分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 南２条西 3分 1,500,000,000円 1000.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 南２条西 6分 9,700,000円 65.0 149,231円/㎡ 1970年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第1四半期 南２条西 2分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第1四半期 南２条西 6分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 南２条西 0分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2006年 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 南２条西 0分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 南２条西 0分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1990年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 南２条西 8分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 南２条西 0分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 南２条西 8分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 南２条西 0分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 南２条西 5分 620,000,000円 1100.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 南２条西 6分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 南２条西 0分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 南２条西 0分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1986年 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 南２条西 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1986年 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 南２条西 0分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地) 2006年第3四半期 南２条西 4分 92,000,000円 530.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 南２条西 0分 4,400,000円 20.0 220,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 南２条西 0分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1987年 1LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 南２条西 0分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1977年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 南２条西 0分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1981年 1DK
宅地(土地) 2006年第2四半期 南２条西 4分 200,000,000円 530.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 南２条西 0分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南２条西 0分 500,000円 20.0 25,000円/㎡ 1977年 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 南２条西 0分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南２条西 0分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1973年 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南２条西 5分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 南２条西 0分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 南２条西 5分 27,000,000円 85.0 3,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南２条西の特徴

北海道札幌市中央区南２条西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南２条西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市中央区南２条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南２条西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南２条西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南２条西では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 80,764,102円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南２条西では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南２条西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。