大阪府大阪市天王寺区大道の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市天王寺区大道の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,014,634万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,400,000万円 〜 58,000,000万円
データ件数 41

宅地(土地)

平均価格 77,333,333万円
平米単価 6,900,000円/㎡
価格範囲 39,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 117,375,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 8

大道の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大道の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 325件（Displaying property transactions 201 - 250 of 325 in total） 平均価格: 46,492,000円 平均㎡単価: 1,100,187円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第2四半期 大道 6分 39,000,000円 85.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大道 6分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 大道 9分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第2四半期 大道 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 大道 10分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 大道 2分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 大道 7分 170,000,000円 260.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 大道 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 大道 9分 7,800,000円 35.0 222,857円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 大道 11分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大道 8分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 大道 11分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 大道 11分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 大道 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 大道 11分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 大道 11分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 大道 11分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 大道 11分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 大道 11分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 大道 11分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 大道 11分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 大道 11分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 大道 11分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大道 8分 320,000,000円 155.0 2,064,516円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大道 4分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大道 5分 64,000,000円 130.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大道 6分 64,000,000円 115.0 556,522円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大道 5分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 1960年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大道 5分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大道 5分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 大道 2分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大道 10分 8,700,000円 35.0 248,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大道 4分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 大道 11分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 大道 10分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 大道 9分 180,000,000円 400.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大道 1分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大道 6分 160,000,000円 155.0 1,032,258円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大道 4分 29,000,000円 70.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 大道 2分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 大道 7分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 大道 4分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大道 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大道 6分 28,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大道 7分 67,000,000円 155.0 432,258円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大道 6分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 大道 6分 4,100,000円 20.0 205,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 大道 11分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大道 5分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大道 5分 220,000,000円 460.0 478,261円/㎡ 1986年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大道の特徴

大阪府大阪市天王寺区大道は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市天王寺区大道は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市天王寺区大道の不動産市場について

大阪府大阪市天王寺区大道の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市天王寺区大道の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市天王寺区大道では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 46,492,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市天王寺区大道では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市天王寺区大道では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。