東京都葛飾区宝町の不動産価格・相場情報

東京都葛飾区宝町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,646,875万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,200,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 32

宅地(土地)

平均価格 560,000,000万円
平米単価 4,300,000円/㎡
価格範囲 560,000,000万円 〜 560,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 57,416,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 12

宝町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、宝町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 344件（Displaying property transactions 1 - 50 of 344 in total） 平均価格: 40,838,000円 平均㎡単価: 533,705円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 宝町 8分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 宝町 8分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 宝町 3分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 宝町 2分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1983年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 宝町 1分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1980年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宝町 7分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 宝町 7分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1983年 RC 2K
中古マンション等 2024年第2四半期 宝町 10分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宝町 15分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 宝町 5分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1989年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宝町 6分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 宝町 3分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1983年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 宝町 4分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 宝町 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 宝町 11分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 宝町 11分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 宝町 7分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1983年 RC 2K
中古マンション等 2024年第1四半期 宝町 10分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宝町 12分 350,000,000円 340.0 1,029,412円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 宝町 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 宝町 10分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1994年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 宝町 11分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 宝町 2分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宝町 7分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 宝町 8分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 宝町 3分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宝町 3分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宝町 8分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 宝町 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1993年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宝町 7分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宝町 7分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 宝町 10分 560,000,000円 1300.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 宝町 2分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1983年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 宝町 10分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宝町 2分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宝町 8分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 宝町 7分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宝町 7分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宝町 9分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 宝町 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宝町 10分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 宝町 8分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 宝町 10分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宝町 5分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 宝町 7分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 宝町 2分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1983年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宝町 10分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 宝町 11分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 宝町 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宝町 10分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

宝町の特徴

東京都葛飾区宝町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都葛飾区宝町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都葛飾区宝町の不動産市場について

東京都葛飾区宝町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都葛飾区宝町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都葛飾区宝町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 40,838,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都葛飾区宝町では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都葛飾区宝町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。