福岡県福岡市博多区堅粕の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区堅粕の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,316,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,800,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 520,500,000万円
平米単価 6,300,000円/㎡
価格範囲 41,000,000万円 〜 1,000,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 47,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 41,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 5

堅粕の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、堅粕の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 196件（Displaying property transactions 101 - 150 of 196 in total） 平均価格: 38,404,000円 平均㎡単価: 510,108円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 堅粕 11分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 堅粕 15分 90,000,000円 800.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 堅粕 11分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1991年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 堅粕 9分 230,000,000円 240.0 958,333円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 堅粕 13分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 堅粕 13分 72,000,000円 170.0 423,529円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 堅粕 15分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 堅粕 12分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 堅粕 12分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 堅粕 9分 5,800,000円 30.0 193,333円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 堅粕 19分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 堅粕 15分 26,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 堅粕 16分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 堅粕 12分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 堅粕 12分 28,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 堅粕 15分 61,000,000円 180.0 338,889円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 堅粕 12分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 堅粕 9分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 堅粕 15分 3,200,000円 45.0 71,111円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 堅粕 9分 77,000,000円 220.0 350,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 堅粕 12分 140,000,000円 1100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 堅粕 14分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 堅粕 13分 69,000,000円 260.0 265,385円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 堅粕 15分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 堅粕 12分 11,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 堅粕 7分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 堅粕 20分 8,000,000円 170.0 47,059円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 堅粕 11分 82,000,000円 390.0 210,256円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 堅粕 14分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 堅粕 13分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 堅粕 15分 85,000,000円 230.0 369,565円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 堅粕 8分 9,600,000円 15.0 640,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 堅粕 14分 72,000,000円 680.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 堅粕 14分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 堅粕 11分 10,000,000円 150.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 堅粕 13分 61,000,000円 780.0 78,205円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 堅粕 15分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 堅粕 11分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地) 2011年第1四半期 堅粕 10分 6,800,000円 105.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 堅粕 9分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 堅粕 14分 15,000,000円 70.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 堅粕 10分 12,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 堅粕 11分 78,000,000円 310.0 251,613円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 堅粕 11分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第3四半期 堅粕 10分 44,000,000円 380.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 堅粕 8分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 堅粕 15分 55,000,000円 185.0 297,297円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 堅粕 10分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 堅粕 6分 4,200,000円 40.0 105,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第1四半期 堅粕 18分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

堅粕の特徴

福岡県福岡市博多区堅粕は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区堅粕は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市博多区堅粕の不動産市場について

福岡県福岡市博多区堅粕の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区堅粕の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区堅粕では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 38,404,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区堅粕では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区堅粕では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。