大阪府吹田市山田東の不動産価格・相場情報

大阪府吹田市山田東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,438,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 65

宅地(土地)

平均価格 49,333,333万円
平米単価 2,005,000円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 41,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 4

山田東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山田東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 574件（Displaying property transactions 51 - 100 of 574 in total） 平均価格: 25,480,000円 平均㎡単価: 401,057円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 山田東 23分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 山田東 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山田東 2分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山田東 14分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山田東 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山田東 18分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山田東 8分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山田東 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 山田東 24分 35,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 山田東 23分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1982年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 山田東 0分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山田東 22分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山田東 11分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 山田東 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 山田東 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 山田東 17分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 山田東 26分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 山田東 12分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 山田東 13分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 山田東 13分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 山田東 0分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 山田東 14分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 山田東 26分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 山田東 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 山田東 23分 75,000,000円 360.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 山田東 16分 68,000,000円 480.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 山田東 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 山田東 9分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 山田東 11分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 山田東 12分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 山田東 24分 30,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 山田東 25分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山田東 16分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 山田東 13分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 山田東 0分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1980年 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 山田東 8分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 山田東 14分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 山田東 14分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 山田東 14分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山田東 23分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 山田東 26分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 山田東 25分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 山田東 11分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山田東 23分 58,000,000円 240.0 241,667円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 山田東 10分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1980年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 山田東 18分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 山田東 12分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 山田東 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 山田東 10分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 山田東 10分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1980年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山田東の特徴

大阪府吹田市山田東は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府吹田市山田東は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府吹田市山田東の不動産市場について

大阪府吹田市山田東の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府吹田市山田東の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府吹田市山田東では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 25,480,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府吹田市山田東では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府吹田市山田東では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。