大阪府吹田市山田東の不動産価格・相場情報

大阪府吹田市山田東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,438,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 65

宅地(土地)

平均価格 49,333,333万円
平米単価 2,005,000円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 41,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 4

山田東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山田東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 574件（Displaying property transactions 101 - 150 of 574 in total） 平均価格: 25,220,000円 平均㎡単価: 372,901円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山田東 21分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 山田東 18分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 山田東 12分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 山田東 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 山田東 10分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 山田東 8分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山田東 25分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 山田東 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1979年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 山田東 10分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1980年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 山田東 25分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 山田東 12分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山田東 18分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山田東 14分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山田東 17分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山田東 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山田東 12分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山田東 13分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山田東 12分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山田東 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山田東 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山田東 16分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 山田東 9分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山田東 19分 50,000,000円 350.0 142,857円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 山田東 25分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 山田東 11分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山田東 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山田東 12分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山田東 13分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山田東 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山田東 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山田東 18分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 山田東 14分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 山田東 23分 14,000,000円 65.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 山田東 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 4DK
中古マンション等 2021年第4四半期 山田東 10分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山田東 12分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山田東 19分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 山田東 23分 49,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 山田東 13分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山田東 0分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山田東 16分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 山田東 13分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 山田東 16分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 山田東 13分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 山田東 9分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 山田東 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 山田東 11分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 山田東 12分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 山田東 12分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 山田東 8分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山田東の特徴

大阪府吹田市山田東は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府吹田市山田東は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府吹田市山田東の不動産市場について

大阪府吹田市山田東の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府吹田市山田東の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府吹田市山田東では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 25,220,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府吹田市山田東では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府吹田市山田東では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。