大阪府吹田市山田東の不動産価格・相場情報

大阪府吹田市山田東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,438,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 65

宅地(土地)

平均価格 49,333,333万円
平米単価 2,005,000円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 41,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 4

山田東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山田東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 574件（Displaying property transactions 251 - 300 of 574 in total） 平均価格: 24,604,000円 平均㎡単価: 397,894円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 山田東 24分 45,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 山田東 15分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2019年
中古マンション等 2019年第1四半期 山田東 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2018年第4四半期 山田東 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 山田東 11分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 山田東 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 山田東 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2018年第3四半期 山田東 25分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 山田東 24分 5,200,000円 155.0 33,548円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 山田東 30分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 山田東 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 山田東 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2018年第3四半期 山田東 21分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 山田東 23分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 山田東 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 山田東 13分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 山田東 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 山田東 20分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 山田東 19分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 山田東 26分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2018年第2四半期 山田東 26分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2018年第2四半期 山田東 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 山田東 15分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 山田東 12分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 山田東 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 山田東 15分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 山田東 21分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 山田東 19分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 山田東 20分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 山田東 9分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地) 2018年第1四半期 山田東 10分 52,000,000円 380.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 山田東 11分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 山田東 24分 63,000,000円 150.0 420,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 山田東 12分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 山田東 23分 21,000,000円 85.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 山田東 16分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 山田東 17分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 山田東 14分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山田東 24分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山田東 23分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山田東 23分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山田東 14分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 山田東 25分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 山田東 9分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 山田東 12分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 山田東 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 山田東 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 山田東 10分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 山田東 11分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 山田東 12分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1980年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山田東の特徴

大阪府吹田市山田東は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府吹田市山田東は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府吹田市山田東の不動産市場について

大阪府吹田市山田東の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府吹田市山田東の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府吹田市山田東では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 24,604,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府吹田市山田東では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府吹田市山田東では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。