大阪府吹田市山田東の不動産価格・相場情報

大阪府吹田市山田東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,438,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 65

宅地(土地)

平均価格 49,333,333万円
平米単価 2,005,000円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 41,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 4

山田東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山田東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 574件（Displaying property transactions 201 - 250 of 574 in total） 平均価格: 27,970,000円 平均㎡単価: 472,857円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第3四半期 山田東 12分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 山田東 23分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 山田東 24分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 山田東 23分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 山田東 12分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 山田東 25分 22,000,000円 95.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 山田東 9分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 山田東 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2020年第2四半期 山田東 12分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 山田東 12分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 山田東 12分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 山田東 16分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 山田東 12分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 山田東 13分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 山田東 25分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 山田東 12分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 山田東 9分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 山田東 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 山田東 14分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山田東 16分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 山田東 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 山田東 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 山田東 25分 46,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 山田東 14分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 山田東 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2019年第4四半期 山田東 26分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 山田東 10分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1980年 RC オープンフロア
中古マンション等 2019年第4四半期 山田東 9分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 山田東 12分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 山田東 12分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山田東 15分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 山田東 11分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 山田東 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1980年 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 山田東 26分 200,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 山田東 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 山田東 11分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 山田東 21分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 山田東 22分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 山田東 9分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 山田東 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 山田東 26分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 山田東 15分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 山田東 12分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 山田東 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2019年第1四半期 山田東 12分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 山田東 23分 23,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 山田東 19分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 山田東 26分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 山田東 15分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 山田東 15分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山田東の特徴

大阪府吹田市山田東は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府吹田市山田東は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府吹田市山田東の不動産市場について

大阪府吹田市山田東の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府吹田市山田東の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府吹田市山田東では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 27,970,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府吹田市山田東では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府吹田市山田東では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。