東京都世田谷区世田谷の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区世田谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 48,722,059万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 68

宅地(土地)

平均価格 100,555,556万円
平米単価 7,600,000円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 123,214,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 460,000,000万円
データ件数 14

世田谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、世田谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 732件（Displaying property transactions 601 - 650 of 732 in total） 平均価格: 62,294,000円 平均㎡単価: 1,580,493円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 世田谷 2分 33,000,000円 65.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 世田谷 6分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1995年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 世田谷 3分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 世田谷 5分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2004年 RC オープンフロア
中古マンション等 2009年第3四半期 世田谷 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 世田谷 1分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 世田谷 14分 930,000,000円 1000.0 930,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 世田谷 2分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 世田谷 3分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 世田谷 3分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 世田谷 1分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1969年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 世田谷 4分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 世田谷 5分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 世田谷 3分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 世田谷 5分 35,000,000円 55.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 世田谷 2分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 世田谷 2分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 世田谷 5分 50,000,000円 115.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 世田谷 13分 54,000,000円 80.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 世田谷 1分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 世田谷 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 世田谷 2分 100,000,000円 240.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 世田谷 3分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 世田谷 2分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 世田谷 1分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 世田谷 4分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 世田谷 1分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 世田谷 1分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 世田谷 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 世田谷 1分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1997年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 世田谷 1分 98,000,000円 95.0 1,031,579円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 世田谷 5分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 世田谷 13分 55,000,000円 80.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 世田谷 4分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 世田谷 1分 55,000,000円 70.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 世田谷 6分 140,000,000円 230.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 世田谷 2分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 世田谷 2分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 世田谷 4分 130,000,000円 190.0 684,211円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 世田谷 3分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 世田谷 0分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 世田谷 8分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 世田谷 4分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 世田谷 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 世田谷 5分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 世田谷 6分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 世田谷 2分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 世田谷 6分 92,000,000円 90.0 1,022,222円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 世田谷 3分 72,000,000円 50.0 1,440,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 世田谷 4分 88,000,000円 95.0 926,316円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

世田谷の特徴

東京都世田谷区世田谷は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区世田谷は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都世田谷区世田谷の不動産市場について

東京都世田谷区世田谷の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区世田谷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区世田谷では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 62,294,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区世田谷では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区世田谷では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。