大阪府大阪市港区市岡の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市港区市岡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,944,444万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地)

平均価格 25,714,286万円
平米単価 4,285,714円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 20,110,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 30

市岡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、市岡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 313件（Displaying property transactions 1 - 50 of 313 in total） 平均価格: 20,978,000円 平均㎡単価: 949,348円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 市岡 20分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 市岡 15分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 市岡 7分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 市岡 16分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 市岡 6分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 市岡 13分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 市岡 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 市岡 15分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 市岡 15分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 市岡 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 市岡 11分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 市岡 20分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 市岡 9分 12,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 市岡 13分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 市岡 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 市岡 0分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 市岡 13分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 市岡 15分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 市岡 15分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 市岡 11分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 市岡 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 市岡 15分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 市岡 15分 7,200,000円 35.0 205,714円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 市岡 15分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 市岡 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 市岡 15分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1985年 RC、木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 市岡 11分 30,000,000円 55.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 市岡 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 市岡 15分 7,200,000円 35.0 205,714円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 市岡 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 市岡 10分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 市岡 6分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 市岡 6分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 市岡 15分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 市岡 11分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 市岡 15分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 市岡 16分 29,000,000円 65.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 市岡 16分 26,000,000円 60.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 市岡 17分 28,000,000円 60.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 市岡 16分 26,000,000円 60.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 市岡 13分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 市岡 15分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1990年
宅地(土地) 2023年第2四半期 市岡 16分 29,000,000円 55.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 市岡 15分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 市岡 10分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 市岡 13分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 市岡 13分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 市岡 10分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 市岡 13分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 市岡 11分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

市岡の特徴

大阪府大阪市港区市岡は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市港区市岡は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市港区市岡の不動産市場について

大阪府大阪市港区市岡の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市港区市岡の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市港区市岡では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 20,978,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市港区市岡では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市港区市岡では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。