大阪府大阪市港区夕凪の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市港区夕凪の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,875,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,300,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地)

平均価格 93,933,333万円
平米単価 4,633,333円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 17,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 4

夕凪の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、夕凪の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 218件（Displaying property transactions 1 - 50 of 218 in total） 平均価格: 29,926,000円 平均㎡単価: 906,246円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 夕凪 6分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 夕凪 1分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 夕凪 7分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 夕凪 1分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 夕凪 6分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 夕凪 1分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 夕凪 2分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 夕凪 8分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1994年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 夕凪 6分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 夕凪 9分 260,000,000円 310.0 8,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 夕凪 2分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 夕凪 8分 9,800,000円 45.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 夕凪 1分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 夕凪 2分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 夕凪 2分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 夕凪 2分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 夕凪 2分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 夕凪 2分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 夕凪 7分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 夕凪 6分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 夕凪 4分 12,000,000円 35.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 夕凪 11分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 2013年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 夕凪 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 夕凪 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 夕凪 2分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 夕凪 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 夕凪 2分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 夕凪 1分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 夕凪 6分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 夕凪 2分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 夕凪 8分 97,000,000円 240.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 夕凪 2分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 夕凪 7分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 夕凪 7分 8,800,000円 35.0 251,429円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 夕凪 1分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 夕凪 7分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 夕凪 2分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 夕凪 1分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 夕凪 2分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 夕凪 3分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 夕凪 6分 700,000円 70.0 10,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 夕凪 2分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 夕凪 4分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 夕凪 1分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 夕凪 5分 38,000,000円 100.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 夕凪 7分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 夕凪 6分 6,000,000円 35.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 夕凪 1分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 夕凪 2分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 夕凪 2分 11,000,000円 70.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

夕凪の特徴

大阪府大阪市港区夕凪は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市港区夕凪は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市港区夕凪の不動産市場について

大阪府大阪市港区夕凪の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市港区夕凪の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市港区夕凪では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 29,926,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市港区夕凪では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市港区夕凪では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。