北海道札幌市中央区南１３条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南１３条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,565,517万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,300,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 58

宅地(土地)

平均価格 80,888,889万円
平米単価 1,900,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 480,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 217,285,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 47,000,000万円 〜 810,000,000万円
データ件数 7

南１３条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南１３条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 462件（Displaying property transactions 51 - 100 of 462 in total） 平均価格: 36,688,000円 平均㎡単価: 452,818円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 南１３条西 0分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南１３条西 5分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 南１３条西 29分 31,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南１３条西 26分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南１３条西 11分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南１３条西 6分 4,300,000円 30.0 143,333円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南１３条西 24分 50,000,000円 370.0 135,135円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南１３条西 5分 8,800,000円 90.0 97,778円/㎡ 1973年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南１３条西 26分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１３条西 11分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１３条西 6分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１３条西 6分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 南１３条西 25分 18,000,000円 70.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南１３条西 6分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 南１３条西 25分 15,000,000円 55.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 南１３条西 21分 48,000,000円 340.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南１３条西 14分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１３条西 14分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 南１３条西 21分 48,000,000円 340.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南１３条西 9分 110,000,000円 660.0 166,667円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 南１３条西 6分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南１３条西 14分 220,000,000円 380.0 578,947円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 南１３条西 6分 4,300,000円 35.0 122,857円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１３条西 13分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南１３条西 15分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南１３条西 5分 91,000,000円 105.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南１３条西 10分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南１３条西 2分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南１３条西 13分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１３条西 18分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１３条西 29分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１３条西 10分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１３条西 0分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南１３条西 25分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南１３条西 14分 430,000,000円 650.0 661,538円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 南１３条西 28分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南１３条西 0分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南１３条西 14分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南１３条西 10分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南１３条西 2分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南１３条西 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南１３条西 10分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南１３条西 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南１３条西 25分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南１３条西 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１３条西 9分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１３条西 20分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1993年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 南１３条西 24分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１３条西 28分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１３条西 0分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1980年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南１３条西の特徴

北海道札幌市中央区南１３条西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南１３条西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市中央区南１３条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南１３条西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南１３条西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南１３条西では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 36,688,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南１３条西では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南１３条西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。