北海道札幌市中央区南１３条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南１３条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,565,517万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,300,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 58

宅地(土地)

平均価格 80,888,889万円
平米単価 1,900,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 480,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 217,285,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 47,000,000万円 〜 810,000,000万円
データ件数 7

南１３条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南１３条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 462件（Displaying property transactions 151 - 200 of 462 in total） 平均価格: 24,156,000円 平均㎡単価: 447,720円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 南１３条西 14分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南１３条西 10分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南１３条西 2分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南１３条西 10分 160,000,000円 660.0 242,424円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 南１３条西 6分 4,900,000円 40.0 122,500円/㎡ 2020年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１３条西 26分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１３条西 6分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１３条西 6分 5,700,000円 35.0 162,857円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１３条西 6分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１３条西 10分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１３条西 6分 8,700,000円 30.0 290,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１３条西 7分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１３条西 25分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南１３条西 4分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南１３条西 6分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 南１３条西 26分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南１３条西 2分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 南１３条西 23分 12,000,000円 50.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 南１３条西 23分 14,000,000円 55.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 南１３条西 28分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南１３条西 24分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南１３条西 25分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南１３条西 26分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1955年
中古マンション等 2020年第3四半期 南１３条西 2分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 南１３条西 26分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 南１３条西 2分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 南１３条西 8分 20,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 南１３条西 4分 2,200,000円 105.0 20,952円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2020年第2四半期 南１３条西 28分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 南１３条西 15分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 南１３条西 18分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 南１３条西 2分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 南１３条西 24分 26,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 南１３条西 2分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南１３条西 25分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南１３条西 24分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南１３条西 2分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南１３条西 2分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南１３条西 6分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南１３条西 2分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南１３条西 4分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南１３条西 15分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南１３条西 26分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 南１３条西 2分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南１３条西 15分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 南１３条西 18分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第3四半期 南１３条西 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 南１３条西 5分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 南１３条西 26分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 南１３条西 2分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2019年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南１３条西の特徴

北海道札幌市中央区南１３条西は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南１３条西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市中央区南１３条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南１３条西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南１３条西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南１３条西では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 24,156,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南１３条西では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南１３条西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。