大阪府大阪市東淀川区瑞光の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市東淀川区瑞光の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,027,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地)

平均価格 62,666,667万円
平米単価 2,933,333円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 77,615,385万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 13

瑞光の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、瑞光の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 277件（Displaying property transactions 51 - 100 of 277 in total） 平均価格: 38,614,000円 平均㎡単価: 493,319円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 瑞光 5分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 瑞光 5分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 瑞光 5分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 瑞光 4分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 瑞光 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 瑞光 12分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 瑞光 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 瑞光 10分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 瑞光 10分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 1981年
中古マンション等 2022年第1四半期 瑞光 5分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 瑞光 12分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 瑞光 10分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 瑞光 2分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 瑞光 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1978年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 瑞光 5分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 瑞光 13分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 瑞光 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 瑞光 3分 37,000,000円 70.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 瑞光 5分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 瑞光 2分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 瑞光 5分 7,900,000円 50.0 158,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 瑞光 5分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1970年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 瑞光 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 瑞光 6分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 瑞光 2分 80,000,000円 260.0 307,692円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 瑞光 11分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1979年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 瑞光 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 瑞光 3分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 瑞光 2分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 戦前 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 瑞光 10分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1976年 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 瑞光 5分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 瑞光 12分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 瑞光 3分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1996年
中古マンション等 2021年第1四半期 瑞光 6分 6,600,000円 60.0 110,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 瑞光 14分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 瑞光 3分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 瑞光 6分 380,000,000円 430.0 883,721円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 瑞光 5分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 瑞光 3分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 瑞光 3分 65,000,000円 155.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 瑞光 6分 330,000,000円 440.0 750,000円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 瑞光 11分 80,000,000円 220.0 363,636円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 瑞光 5分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 瑞光 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 瑞光 5分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 瑞光 12分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 瑞光 5分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 瑞光 1分 72,000,000円 360.0 200,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 瑞光 5分 120,000,000円 185.0 648,649円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 瑞光 8分 74,000,000円 340.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

瑞光の特徴

大阪府大阪市東淀川区瑞光は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市東淀川区瑞光は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市東淀川区瑞光の不動産市場について

大阪府大阪市東淀川区瑞光の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市東淀川区瑞光の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市東淀川区瑞光では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 38,614,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市東淀川区瑞光では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市東淀川区瑞光では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。