価格概要

中古マンション等

平均価格 26,968,947万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 190

宅地(土地と建物)

平均価格 39,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 7

友渕町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、友渕町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1359件(Displaying property transactions 101 - 150 of 1359 in total) 平均価格: 29,050,000円 平均㎡単価: 398,158円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 友渕町 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 友渕町 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 友渕町 16分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 友渕町 10分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 友渕町 15分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 友渕町 6分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 友渕町 12分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 友渕町 6分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 友渕町 12分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 友渕町 9分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 友渕町 10分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 友渕町 14分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 友渕町 8分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 友渕町 12分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 友渕町 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 友渕町 14分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 10分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 15分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 14分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 12分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 14分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 12分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 友渕町 10分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 9分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 14分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 15分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 7分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 15分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 14分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1988年 SRC 3LDK+S
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 17分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 15分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 13分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 10分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 9分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 10分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 1992年 SRC 4LDK+S
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 12分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 14分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 6分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 9分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 6分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 17分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1982年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

友渕町の特徴

大阪府大阪市都島区友渕町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市都島区友渕町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市都島区友渕町の不動産市場について

大阪府大阪市都島区友渕町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市都島区友渕町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市都島区友渕町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 29,050,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市都島区友渕町では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市都島区友渕町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。