大阪府大阪市都島区友渕町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市都島区友渕町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,968,947万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 190

宅地(土地と建物)

平均価格 39,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 7

友渕町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、友渕町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1359件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1359 in total） 平均価格: 24,580,000円 平均㎡単価: 367,148円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 10分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 6分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 14分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 17分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 10分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 11分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 10分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 16分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 17分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 9分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 10分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 8分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2010年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 6分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 14分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 13分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 友渕町 15分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 友渕町 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 友渕町 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 友渕町 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 友渕町 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 友渕町 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 友渕町 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 友渕町 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 友渕町 14分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 友渕町 14分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 友渕町 10分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 友渕町 15分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 友渕町 14分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 友渕町 9分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 友渕町 13分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 友渕町 12分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 友渕町 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 友渕町 8分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 友渕町 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 友渕町 7分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 友渕町 7分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 友渕町 13分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 友渕町 13分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 友渕町 8分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1970年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 友渕町 13分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 友渕町 16分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 友渕町 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 友渕町 13分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 友渕町 18分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 友渕町 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 友渕町 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 友渕町 4分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1994年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

友渕町の特徴

大阪府大阪市都島区友渕町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市都島区友渕町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市都島区友渕町の不動産市場について

大阪府大阪市都島区友渕町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市都島区友渕町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市都島区友渕町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 24,580,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市都島区友渕町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市都島区友渕町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。