東京都港区西麻布の不動産価格・相場情報

東京都港区西麻布の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 108,349,515万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 570,000,000万円
データ件数 103

宅地(土地)

平均価格 356,250,000万円
平米単価 26,500,000円/㎡
価格範囲 160,000,000万円 〜 750,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 305,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 190,000,000万円 〜 750,000,000万円
データ件数 8

西麻布の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西麻布の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 845件（Displaying property transactions 751 - 800 of 845 in total） 平均価格: 128,846,000円 平均㎡単価: 5,055,778円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 西麻布 9分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 西麻布 6分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 西麻布 10分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西麻布 8分 180,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西麻布 6分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西麻布 14分 1,200,000,000円 125.0 9,600,000円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地) 2008年第3四半期 西麻布 8分 210,000,000円 135.0 16,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西麻布 8分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 西麻布 11分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 西麻布 9分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 西麻布 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 西麻布 8分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 西麻布 6分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 西麻布 4分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 西麻布 11分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 西麻布 10分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2004年 SRC 2K
中古マンション等 2008年第2四半期 西麻布 10分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 西麻布 6分 120,000,000円 105.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 西麻布 8分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 SRC 1R
中古マンション等 2008年第2四半期 西麻布 6分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2000年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西麻布 8分 170,000,000円 60.0 2,833,333円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 西麻布 9分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2008年第1四半期 西麻布 6分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 西麻布 5分 6,300,000円 35.0 180,000円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2008年第1四半期 西麻布 8分 230,000,000円 110.0 2,090,909円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 西麻布 11分 200,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 西麻布 12分 140,000,000円 70.0 21,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西麻布 9分 280,000,000円 125.0 23,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 西麻布 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 西麻布 9分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2007年第4四半期 西麻布 10分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 西麻布 8分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 西麻布 7分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 1971年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 西麻布 8分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 西麻布 8分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 西麻布 10分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 西麻布 8分 58,000,000円 40.0 1,450,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西麻布 13分 490,000,000円 240.0 2,041,667円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西麻布 8分 440,000,000円 135.0 3,259,259円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 西麻布 5分 44,000,000円 30.0 1,466,667円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西麻布 9分 500,000,000円 95.0 5,263,158円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 西麻布 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 西麻布 5分 360,000,000円 55.0 68,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 西麻布 6分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1999年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西麻布 9分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西麻布 6分 250,000,000円 115.0 22,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西麻布 7分 250,000,000円 105.0 24,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 西麻布 4分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第2四半期 西麻布 6分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2007年第2四半期 西麻布 11分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西麻布の特徴

東京都港区西麻布は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都港区西麻布は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都港区西麻布の不動産市場について

東京都港区西麻布の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都港区西麻布の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都港区西麻布では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 128,846,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都港区西麻布では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都港区西麻布では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。