東京都港区西麻布の不動産価格・相場情報

東京都港区西麻布の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 108,349,515万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 570,000,000万円
データ件数 103

宅地(土地)

平均価格 356,250,000万円
平米単価 26,500,000円/㎡
価格範囲 160,000,000万円 〜 750,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 305,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 190,000,000万円 〜 750,000,000万円
データ件数 8

西麻布の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西麻布の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 845件（Displaying property transactions 201 - 250 of 845 in total） 平均価格: 195,540,000円 平均㎡単価: 2,110,619円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 西麻布 6分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西麻布 8分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西麻布 8分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 西麻布 11分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 西麻布 7分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西麻布 9分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西麻布 9分 200,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西麻布 10分 490,000,000円 100.0 4,900,000円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 西麻布 11分 88,000,000円 55.0 1,600,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西麻布 11分 3,300,000,000円 780.0 4,230,769円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 西麻布 6分 88,000,000円 40.0 2,200,000円/㎡ 2014年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西麻布 8分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西麻布 9分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1976年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西麻布 0分 150,000,000円 70.0 2,142,857円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西麻布 6分 88,000,000円 45.0 1,955,556円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西麻布 5分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西麻布 8分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 西麻布 8分 35,000,000円 20.0 1,750,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西麻布 10分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 西麻布 7分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 西麻布 11分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西麻布 4分 59,000,000円 40.0 1,475,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西麻布 4分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西麻布 7分 160,000,000円 115.0 1,391,304円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西麻布 6分 80,000,000円 45.0 1,777,778円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西麻布 7分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西麻布 6分 190,000,000円 75.0 2,533,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西麻布 8分 190,000,000円 110.0 1,727,273円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西麻布 9分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 1999年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西麻布 8分 210,000,000円 85.0 2,470,588円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 西麻布 11分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 西麻布 11分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 西麻布 11分 55,000,000円 35.0 1,571,429円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西麻布 10分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西麻布 6分 200,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡ 2014年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西麻布 11分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西麻布 7分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1963年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西麻布 10分 60,000,000円 35.0 1,714,286円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西麻布 8分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西麻布 9分 180,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西麻布 8分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西麻布 6分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 西麻布 12分 140,000,000円 70.0 19,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 西麻布 10分 53,000,000円 20.0 2,650,000円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西麻布 11分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西麻布 8分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 西麻布 6分 240,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西麻布 9分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西麻布 5分 90,000,000円 45.0 2,000,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西麻布 4分 1,300,000,000円 290.0 4,482,759円/㎡ 2021年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西麻布の特徴

東京都港区西麻布は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都港区西麻布は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都港区西麻布の不動産市場について

東京都港区西麻布の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都港区西麻布の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都港区西麻布では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 195,540,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都港区西麻布では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都港区西麻布では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。