兵庫県神戸市東灘区住吉山手の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市東灘区住吉山手の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 40,961,538万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 26

宅地(土地)

平均価格 47,000,000万円
平米単価 4,550,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 74,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 73,411,765万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 17

住吉山手の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、住吉山手の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 288件（Displaying property transactions 151 - 200 of 288 in total） 平均価格: 54,952,000円 平均㎡単価: 1,115,412円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 住吉山手 4分 72,000,000円 115.0 626,087円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 住吉山手 7分 70,000,000円 125.0 560,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 住吉山手 6分 67,000,000円 135.0 496,296円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 住吉山手 6分 73,000,000円 105.0 695,238円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 住吉山手 15分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 住吉山手 5分 74,000,000円 105.0 704,762円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 住吉山手 6分 72,000,000円 130.0 553,846円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 住吉山手 8分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 住吉山手 6分 70,000,000円 125.0 560,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 住吉山手 8分 63,000,000円 360.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 住吉山手 18分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 住吉山手 7分 65,000,000円 115.0 565,217円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 住吉山手 8分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 住吉山手 16分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 住吉山手 8分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 住吉山手 12分 42,000,000円 140.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 住吉山手 15分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 住吉山手 13分 46,000,000円 140.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 住吉山手 14分 25,000,000円 350.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 住吉山手 9分 220,000,000円 810.0 271,605円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 住吉山手 30分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 住吉山手 15分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 住吉山手 15分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 住吉山手 8分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 住吉山手 9分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 住吉山手 8分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 住吉山手 6分 2,400,000円 30.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 住吉山手 4分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 住吉山手 7分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 住吉山手 16分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 住吉山手 11分 55,000,000円 160.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 住吉山手 6分 220,000,000円 2.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 住吉山手 10分 68,000,000円 170.0 400,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 住吉山手 9分 58,000,000円 160.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 住吉山手 18分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 住吉山手 9分 56,000,000円 160.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 住吉山手 8分 50,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 住吉山手 7分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 住吉山手 30分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 住吉山手 7分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 住吉山手 9分 71,000,000円 180.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 住吉山手 11分 50,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 住吉山手 17分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 住吉山手 11分 120,000,000円 410.0 292,683円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 住吉山手 14分 53,000,000円 165.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 住吉山手 10分 150,000,000円 420.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 住吉山手 30分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 住吉山手 7分 93,000,000円 240.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 住吉山手 6分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 住吉山手 10分 7,200,000円 110.0 65,455円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

住吉山手の特徴

兵庫県神戸市東灘区住吉山手は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市東灘区住吉山手は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市東灘区住吉山手の不動産市場について

兵庫県神戸市東灘区住吉山手の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市東灘区住吉山手の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市東灘区住吉山手では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 54,952,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市東灘区住吉山手では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市東灘区住吉山手では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。