鹿児島県鹿児島市住吉町の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市住吉町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

現在、価格データを準備中です。

住吉町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、住吉町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15件（Displaying all 15 property transactions） 平均価格: 33,600,000円 平均㎡単価: 1,350,863円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉町 16分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 住吉町 28分 130,000,000円 320.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 住吉町 18分 22,000,000円 65.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 住吉町 30分 27,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 住吉町 30分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 住吉町 18分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1991年 SRC 3DK
中古マンション等 2016年第1四半期 住吉町 18分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 住吉町 18分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 住吉町 29分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 住吉町 28分 19,000,000円 75.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 住吉町 14分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ SRC 2DK
宅地(土地) 2012年第4四半期 住吉町 28分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 住吉町 28分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 1994年 RC、鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 住吉町 25分 84,000,000円 350.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 住吉町 28分 58,000,000円 260.0 223,077円/㎡ 1979年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

住吉町の特徴

鹿児島県鹿児島市住吉町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市住吉町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

鹿児島県鹿児島市住吉町の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市住吉町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市住吉町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市住吉町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 33,600,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市住吉町では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市住吉町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。