山形県山形市八日町の不動産価格・相場情報

山形県山形市八日町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 37,150,000万円
平米単価 917,500円/㎡
価格範囲 9,600,000万円 〜 95,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 34,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 1

八日町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八日町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 85件（Displaying property transactions 1 - 50 of 85 in total） 平均価格: 23,286,000円 平均㎡単価: 301,371円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 八日町 11分 28,000,000円 360.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 八日町 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 八日町 11分 9,600,000円 120.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 八日町 9分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 八日町 10分 95,000,000円 960.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 八日町 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 八日町 9分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 八日町 12分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 八日町 13分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 八日町 0分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 2003年 RC 3K
中古マンション等 2023年第4四半期 八日町 10分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1999年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 八日町 13分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 八日町 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 八日町 13分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八日町 13分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八日町 9分 100,000,000円 580.0 172,414円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 八日町 12分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八日町 14分 80,000,000円 1400.0 57,143円/㎡ 1962年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 八日町 13分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 八日町 14分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 八日町 10分 93,000,000円 960.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八日町 11分 2,000,000円 150.0 13,333円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 八日町 8分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1999年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 八日町 9分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 八日町 9分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 八日町 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 八日町 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 八日町 13分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 八日町 13分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 八日町 10分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 八日町 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 八日町 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1990年 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 八日町 13分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2003年 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 八日町 13分 2,400,000円 65.0 36,923円/㎡ 1990年 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 八日町 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 八日町 9分 5,600,000円 95.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 八日町 12分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 八日町 14分 24,000,000円 310.0 77,419円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 八日町 9分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 八日町 15分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 八日町 12分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 八日町 17分 30,000,000円 450.0 66,667円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 八日町 9分 32,000,000円 490.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 八日町 12分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 八日町 14分 1,500,000円 85.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 八日町 9分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 八日町 12分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 八日町 13分 6,200,000円 70.0 88,571円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 八日町 12分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 八日町 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八日町の特徴

山形県山形市八日町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県山形市八日町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

山形県山形市八日町の不動産市場について

山形県山形市八日町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県山形市八日町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県山形市八日町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 23,286,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

山形県山形市八日町では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県山形市八日町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。