山形県山形市八日町の不動産価格・相場情報

山形県山形市八日町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 37,150,000万円
平米単価 917,500円/㎡
価格範囲 9,600,000万円 〜 95,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 34,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 1

八日町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八日町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 85件（Displaying property transactions 51 - 85 of 85 in total） 平均価格: 20,734,285円 平均㎡単価: 353,914円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 八日町 10分 36,000,000円 480.0 75,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 八日町 10分 11,000,000円 140.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 八日町 10分 36,000,000円 480.0 75,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 八日町 10分 40,000,000円 530.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 八日町 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八日町 14分 1,000,000円 35.0 28,571円/㎡ 1950年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 八日町 12分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 八日町 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 八日町 15分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 八日町 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2013年第1四半期 八日町 16分 7,000,000円 120.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 八日町 14分 47,000,000円 1300.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 八日町 10分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 八日町 13分 8,100,000円 70.0 115,714円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 八日町 13分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 八日町 12分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 八日町 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 八日町 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 八日町 12分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2011年第2四半期 八日町 13分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2011年第2四半期 八日町 13分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 八日町 13分 7,600,000円 65.0 116,923円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 八日町 13分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 八日町 13分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 八日町 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 八日町 8分 77,000,000円 85.0 905,882円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 八日町 8分 16,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 八日町 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 八日町 10分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 八日町 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 八日町 8分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 八日町 13分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 八日町 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 八日町 14分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 八日町 13分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1990年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八日町の特徴

山形県山形市八日町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県山形市八日町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

山形県山形市八日町の不動産市場について

山形県山形市八日町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県山形市八日町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県山形市八日町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 20,734,285円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

山形県山形市八日町では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県山形市八日町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。