東京都渋谷区西原の不動産価格・相場情報

東京都渋谷区西原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 94,151,515万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 33

宅地(土地)

平均価格 327,142,857万円
平米単価 14,457,143円/㎡
価格範囲 120,000,000万円 〜 690,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 943,571,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 83,000,000万円 〜 3,900,000,000万円
データ件数 7

西原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 389件（Displaying property transactions 1 - 50 of 389 in total） 平均価格: 248,580,000円 平均㎡単価: 3,457,632円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西原 10分 53,000,000円 35.0 1,514,286円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西原 7分 97,000,000円 60.0 1,616,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西原 10分 140,000,000円 120.0 1,166,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 西原 10分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西原 10分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西原 7分 160,000,000円 95.0 1,684,211円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西原 4分 97,000,000円 30.0 3,233,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西原 7分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1969年 RC 2K
宅地(土地) 2024年第2四半期 西原 6分 690,000,000円 530.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西原 5分 420,000,000円 170.0 2,470,588円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 西原 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 西原 6分 120,000,000円 170.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 西原 7分 450,000,000円 250.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西原 1分 88,000,000円 60.0 1,466,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西原 4分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西原 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西原 10分 160,000,000円 85.0 1,882,353円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西原 7分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西原 1分 910,000,000円 180.0 5,055,556円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 西原 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西原 4分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西原 5分 3,900,000,000円 1500.0 2,600,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 西原 6分 210,000,000円 130.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西原 1分 44,000,000円 30.0 1,466,667円/㎡ 2017年 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西原 5分 300,000,000円 220.0 1,363,636円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西原 12分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西原 1分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西原 1分 88,000,000円 55.0 1,600,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西原 6分 230,000,000円 120.0 1,916,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 西原 3分 300,000,000円 165.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 西原 8分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西原 10分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西原 9分 900,000,000円 260.0 3,461,538円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 西原 4分 250,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西原 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西原 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 西原 10分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西原 2分 81,000,000円 55.0 1,472,727円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西原 10分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 西原 4分 200,000,000円 140.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西原 10分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西原 4分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西原 11分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西原 5分 92,000,000円 60.0 1,533,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西原 10分 320,000,000円 220.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西原 5分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西原 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 西原 6分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西原 1分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西原 5分 230,000,000円 120.0 1,916,667円/㎡ 2016年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西原の特徴

東京都渋谷区西原は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都渋谷区西原は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都渋谷区西原の不動産市場について

東京都渋谷区西原の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都渋谷区西原の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都渋谷区西原では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 248,580,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都渋谷区西原では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都渋谷区西原では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。