東京都渋谷区西原の不動産価格・相場情報

東京都渋谷区西原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 94,151,515万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 33

宅地(土地)

平均価格 327,142,857万円
平米単価 14,457,143円/㎡
価格範囲 120,000,000万円 〜 690,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 943,571,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 83,000,000万円 〜 3,900,000,000万円
データ件数 7

西原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 389件（Displaying property transactions 51 - 100 of 389 in total） 平均価格: 112,520,000円 平均㎡単価: 1,992,578円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 西原 7分 150,000,000円 110.0 1,363,636円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西原 13分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西原 4分 95,000,000円 40.0 2,375,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 西原 6分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 1995年 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西原 10分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西原 9分 270,000,000円 220.0 1,227,273円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西原 4分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西原 3分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 西原 10分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 西原 7分 160,000,000円 130.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西原 4分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西原 1分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西原 10分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西原 7分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 西原 6分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西原 6分 100,000,000円 40.0 2,500,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西原 3分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西原 5分 80,000,000円 40.0 2,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 西原 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西原 5分 300,000,000円 270.0 1,111,111円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 西原 11分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西原 10分 96,000,000円 65.0 1,476,923円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西原 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 西原 4分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西原 10分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西原 3分 190,000,000円 75.0 2,533,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 西原 1分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1975年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西原 14分 150,000,000円 70.0 2,142,857円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西原 5分 17,000,000円 90.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 西原 4分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西原 6分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西原 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 西原 8分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西原 5分 150,000,000円 70.0 2,142,857円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 西原 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 西原 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 西原 7分 110,000,000円 100.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西原 6分 170,000,000円 105.0 1,619,048円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 西原 4分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西原 5分 190,000,000円 120.0 1,583,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西原 6分 250,000,000円 220.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西原 10分 170,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 西原 5分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1976年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西原 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 西原 9分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西原 4分 81,000,000円 40.0 2,025,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西原 8分 480,000,000円 200.0 2,400,000円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西原 5分 180,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西原 11分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西原 4分 700,000,000円 190.0 3,684,211円/㎡ 2021年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西原の特徴

東京都渋谷区西原は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都渋谷区西原は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都渋谷区西原の不動産市場について

東京都渋谷区西原の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都渋谷区西原の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都渋谷区西原では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 112,520,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都渋谷区西原では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都渋谷区西原では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。