東京都渋谷区西原の不動産価格・相場情報

東京都渋谷区西原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 94,151,515万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 33

宅地(土地)

平均価格 327,142,857万円
平米単価 14,457,143円/㎡
価格範囲 120,000,000万円 〜 690,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 943,571,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 83,000,000万円 〜 3,900,000,000万円
データ件数 7

西原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 389件（Displaying property transactions 101 - 150 of 389 in total） 平均価格: 113,340,000円 平均㎡単価: 3,260,700円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西原 6分 280,000,000円 195.0 1,435,897円/㎡ 1957年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 西原 1分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西原 3分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 西原 6分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 西原 4分 180,000,000円 140.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 西原 5分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西原 2分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1973年 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西原 4分 96,000,000円 80.0 1,200,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西原 13分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 西原 6分 130,000,000円 110.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 西原 4分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 西原 3分 95,000,000円 55.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西原 3分 82,000,000円 55.0 1,490,909円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 西原 4分 200,000,000円 160.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西原 6分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 西原 4分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 西原 6分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 1995年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第2四半期 西原 5分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地) 2020年第1四半期 西原 8分 80,000,000円 85.0 9,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 西原 3分 24,000,000円 15.0 1,600,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西原 6分 91,000,000円 60.0 1,516,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 西原 10分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西原 8分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1969年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西原 6分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 西原 7分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西原 3分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西原 6分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西原 8分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西原 5分 1,600,000,000円 1100.0 1,454,545円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 西原 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 西原 9分 44,000,000円 35.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 西原 7分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 西原 10分 380,000,000円 35.0 10,857,143円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 西原 6分 68,000,000円 55.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西原 7分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 西原 10分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 西原 7分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 西原 11分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 西原 3分 24,000,000円 15.0 1,600,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西原 6分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 西原 6分 46,000,000円 55.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 西原 13分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 西原 8分 98,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西原 4分 76,000,000円 65.0 1,169,231円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 西原 7分 160,000,000円 180.0 8,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 西原 3分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西原 2分 280,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 西原 15分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西原 4分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西原 9分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西原の特徴

東京都渋谷区西原は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都渋谷区西原は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都渋谷区西原の不動産市場について

東京都渋谷区西原の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都渋谷区西原の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都渋谷区西原では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 113,340,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都渋谷区西原では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都渋谷区西原では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。