東京都渋谷区西原の不動産価格・相場情報

東京都渋谷区西原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 94,151,515万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 33

宅地(土地)

平均価格 327,142,857万円
平米単価 14,457,143円/㎡
価格範囲 120,000,000万円 〜 690,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 943,571,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 83,000,000万円 〜 3,900,000,000万円
データ件数 7

西原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 389件（Displaying property transactions 301 - 350 of 389 in total） 平均価格: 128,814,000円 平均㎡単価: 2,683,485円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西原 9分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西原 8分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西原 10分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 1979年 RC、木造
中古マンション等 2010年第1四半期 西原 9分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 西原 10分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 西原 10分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第4四半期 西原 10分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西原 2分 140,000,000円 220.0 636,364円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西原 4分 260,000,000円 250.0 1,040,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 西原 5分 86,000,000円 100.0 8,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 西原 6分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 西原 6分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2002年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第4四半期 西原 10分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西原 10分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西原 10分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 西原 5分 72,000,000円 175.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西原 5分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2001年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西原 2分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西原 3分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 西原 5分 80,000,000円 85.0 941,176円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西原 4分 460,000,000円 920.0 500,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西原 7分 920,000,000円 540.0 1,703,704円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 西原 6分 45,000,000円 90.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西原 10分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西原 4分 34,000,000円 60.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西原 5分 200,000,000円 185.0 1,081,081円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 西原 4分 33,000,000円 60.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 西原 4分 84,000,000円 85.0 988,235円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 西原 5分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西原 4分 300,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西原 3分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西原 6分 83,000,000円 100.0 830,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 西原 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 西原 4分 40,000,000円 50.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西原 7分 120,000,000円 200.0 600,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 西原 6分 110,000,000円 120.0 9,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 西原 3分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 西原 8分 170,000,000円 185.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西原 4分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 西原 4分 250,000,000円 230.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 西原 5分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 西原 8分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 西原 11分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 西原 3分 40,000,000円 40.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 西原 11分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 西原 5分 600,000,000円 400.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西原 7分 98,000,000円 145.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西原 4分 580,000,000円 490.0 1,183,673円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西原 4分 480,000,000円 430.0 1,116,279円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 西原 5分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西原の特徴

東京都渋谷区西原は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都渋谷区西原は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都渋谷区西原の不動産市場について

東京都渋谷区西原の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都渋谷区西原の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都渋谷区西原では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 128,814,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都渋谷区西原では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都渋谷区西原では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。