東京都渋谷区西原の不動産価格・相場情報

東京都渋谷区西原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 94,151,515万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 33

宅地(土地)

平均価格 327,142,857万円
平米単価 14,457,143円/㎡
価格範囲 120,000,000万円 〜 690,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 943,571,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 83,000,000万円 〜 3,900,000,000万円
データ件数 7

西原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 389件（Displaying property transactions 201 - 250 of 389 in total） 平均価格: 84,464,000円 平均㎡単価: 3,746,501円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西原 6分 84,000,000円 140.0 600,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 西原 7分 55,000,000円 55.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西原 4分 160,000,000円 185.0 864,865円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 西原 7分 80,000,000円 90.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西原 7分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 西原 8分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1969年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 西原 3分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第2四半期 西原 5分 80,000,000円 65.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 西原 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2001年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西原 7分 140,000,000円 130.0 1,076,923円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第2四半期 西原 2分 25,000,000円 55.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西原 9分 270,000,000円 240.0 1,125,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 西原 5分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1999年 RC 2DK
宅地(土地) 2015年第1四半期 西原 1分 140,000,000円 165.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 西原 5分 180,000,000円 160.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 西原 7分 85,000,000円 105.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 西原 3分 160,000,000円 200.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 西原 7分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1969年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 西原 7分 58,000,000円 70.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西原 4分 7,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西原 4分 150,000,000円 130.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西原 3分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西原 4分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西原 9分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 1998年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西原 4分 170,000,000円 200.0 850,000円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 西原 11分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西原 5分 210,000,000円 270.0 777,778円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 西原 5分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ RC 1R
中古マンション等 2014年第1四半期 西原 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西原 10分 150,000,000円 155.0 967,742円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西原 5分 100,000,000円 185.0 540,541円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 西原 10分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 西原 4分 190,000,000円 230.0 826,087円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西原 6分 140,000,000円 200.0 700,000円/㎡ 1988年 RC、木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 西原 6分 100,000,000円 120.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 西原 8分 65,000,000円 105.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 西原 7分 62,000,000円 65.0 9,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 西原 5分 80,000,000円 15.0 5,333,333円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西原 6分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西原 4分 130,000,000円 145.0 896,552円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 西原 6分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1995年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 西原 8分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1969年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 西原 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 西原 4分 77,000,000円 80.0 9,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西原 5分 80,000,000円 115.0 695,652円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 西原 7分 51,000,000円 80.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西原 7分 60,000,000円 85.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 西原 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 西原 4分 150,000,000円 170.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 西原 7分 50,000,000円 55.0 8,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西原の特徴

東京都渋谷区西原は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都渋谷区西原は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都渋谷区西原の不動産市場について

東京都渋谷区西原の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都渋谷区西原の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都渋谷区西原では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 84,464,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都渋谷区西原では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都渋谷区西原では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。