兵庫県神戸市兵庫区大開通の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市兵庫区大開通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,663,158万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 19

宅地(土地)

平均価格 46,000,000万円
平米単価 4,100,000円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 77,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 51,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 3

大開通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大開通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 164件（Displaying property transactions 101 - 150 of 164 in total） 平均価格: 27,936,000円 平均㎡単価: 436,671円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大開通 1分 75,000,000円 155.0 483,871円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 大開通 4分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大開通 6分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 大開通 5分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 大開通 4分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 大開通 3分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 大開通 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 大開通 3分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 大開通 2分 6,400,000円 25.0 256,000円/㎡ 1989年 SRC 1DK
中古マンション等 2015年第1四半期 大開通 2分 4,600,000円 30.0 153,333円/㎡ 1989年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大開通 4分 86,000,000円 330.0 260,606円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 大開通 3分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 大開通 5分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 大開通 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 大開通 2分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 大開通 5分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 大開通 2分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大開通 6分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大開通 1分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大開通 0分 4,800,000円 35.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 大開通 4分 64,000,000円 270.0 237,037円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 大開通 6分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大開通 2分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 大開通 5分 150,000,000円 440.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 大開通 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大開通 1分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大開通 6分 3,400,000円 25.0 136,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大開通 2分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大開通 3分 61,000,000円 175.0 348,571円/㎡ 1951年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 大開通 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 大開通 3分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 大開通 5分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 大開通 3分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 大開通 4分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3DK
中古マンション等 2011年第1四半期 大開通 5分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 大開通 5分 9,900,000円 50.0 198,000円/㎡ 1997年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第4四半期 大開通 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大開通 2分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2010年第4四半期 大開通 1分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 大開通 1分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 大開通 5分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 大開通 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 大開通 2分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大開通 6分 150,000,000円 940.0 159,574円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 大開通 8分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大開通 2分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 大開通 2分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1989年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 大開通 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大開通 9分 20,000,000円 90.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大開通 3分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大開通の特徴

兵庫県神戸市兵庫区大開通は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市兵庫区大開通は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県神戸市兵庫区大開通の不動産市場について

兵庫県神戸市兵庫区大開通の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市兵庫区大開通の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市兵庫区大開通では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 27,936,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市兵庫区大開通では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市兵庫区大開通では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。