京都府京都市上京区嘉楽学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市上京区嘉楽学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,556,897万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 58

宅地(土地)

平均価格 91,000,000万円
平米単価 5,100,000円/㎡
価格範囲 91,000,000万円 〜 91,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 61,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 6

嘉楽学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、嘉楽学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 405件（Displaying property transactions 101 - 150 of 405 in total） 平均価格: 36,116,000円 平均㎡単価: 449,403円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 嘉楽学区 14分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 嘉楽学区 16分 480,000,000円 490.0 979,592円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 嘉楽学区 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 嘉楽学区 0分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 嘉楽学区 19分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 嘉楽学区 15分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 嘉楽学区 0分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 2K
中古マンション等 2022年第1四半期 嘉楽学区 21分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 嘉楽学区 18分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 嘉楽学区 21分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 嘉楽学区 21分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 嘉楽学区 21分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 嘉楽学区 16分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 嘉楽学区 23分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 嘉楽学区 20分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 嘉楽学区 21分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 嘉楽学区 0分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 嘉楽学区 20分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 嘉楽学区 25分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 1950年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 嘉楽学区 21分 8,600,000円 20.0 430,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 嘉楽学区 19分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 嘉楽学区 15分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 嘉楽学区 23分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 嘉楽学区 21分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 嘉楽学区 16分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 嘉楽学区 16分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 嘉楽学区 16分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 嘉楽学区 16分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 嘉楽学区 21分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 嘉楽学区 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 嘉楽学区 19分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 嘉楽学区 1分 6,800,000円 30.0 226,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 嘉楽学区 16分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 嘉楽学区 21分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 嘉楽学区 19分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 嘉楽学区 19分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 嘉楽学区 23分 9,900,000円 25.0 396,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 嘉楽学区 19分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 嘉楽学区 16分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 嘉楽学区 0分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 嘉楽学区 15分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 嘉楽学区 19分 5,700,000円 25.0 228,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 嘉楽学区 19分 6,200,000円 30.0 206,667円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 嘉楽学区 0分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 嘉楽学区 15分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 嘉楽学区 19分 6,200,000円 25.0 248,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 嘉楽学区 23分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 嘉楽学区 16分 430,000,000円 165.0 2,606,061円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 嘉楽学区 21分 4,700,000円 20.0 235,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 嘉楽学区 19分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1990年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

嘉楽学区の特徴

京都府京都市上京区嘉楽学区は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市上京区嘉楽学区は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市上京区嘉楽学区の不動産市場について

京都府京都市上京区嘉楽学区の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市上京区嘉楽学区の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市上京区嘉楽学区では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 36,116,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市上京区嘉楽学区では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市上京区嘉楽学区では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。