京都府京都市上京区嘉楽学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市上京区嘉楽学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,556,897万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 58

宅地(土地)

平均価格 91,000,000万円
平米単価 5,100,000円/㎡
価格範囲 91,000,000万円 〜 91,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 61,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 6

嘉楽学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、嘉楽学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 405件（Displaying property transactions 201 - 250 of 405 in total） 平均価格: 34,436,000円 平均㎡単価: 509,625円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第4四半期 嘉楽学区 20分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 嘉楽学区 21分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 嘉楽学区 16分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 嘉楽学区 16分 410,000,000円 230.0 1,782,609円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 嘉楽学区 23分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 嘉楽学区 18分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 嘉楽学区 16分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1948年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 嘉楽学区 19分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 嘉楽学区 18分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 嘉楽学区 18分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 嘉楽学区 19分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 嘉楽学区 23分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 嘉楽学区 21分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 嘉楽学区 15分 9,700,000円 30.0 323,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 嘉楽学区 23分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 嘉楽学区 19分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2017年第1四半期 嘉楽学区 19分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 嘉楽学区 21分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 嘉楽学区 23分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 嘉楽学区 23分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 嘉楽学区 21分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 嘉楽学区 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 嘉楽学区 19分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 嘉楽学区 21分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 嘉楽学区 19分 76,000,000円 250.0 304,000円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 嘉楽学区 25分 4,400,000円 20.0 220,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 嘉楽学区 16分 7,600,000円 25.0 304,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 嘉楽学区 23分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 嘉楽学区 23分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 嘉楽学区 24分 230,000,000円 330.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 嘉楽学区 15分 220,000,000円 180.0 1,222,222円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 嘉楽学区 19分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 嘉楽学区 18分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1972年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 嘉楽学区 24分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第1四半期 嘉楽学区 21分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 嘉楽学区 28分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 嘉楽学区 19分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 嘉楽学区 16分 5,600,000円 20.0 280,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 嘉楽学区 20分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 嘉楽学区 16分 5,400,000円 30.0 180,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 嘉楽学区 20分 92,000,000円 150.0 613,333円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 嘉楽学区 21分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 嘉楽学区 19分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1972年 SRC 5DK
中古マンション等 2015年第3四半期 嘉楽学区 16分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 嘉楽学区 19分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 嘉楽学区 23分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 嘉楽学区 15分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1990年 RC 2K
中古マンション等 2015年第2四半期 嘉楽学区 23分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 嘉楽学区 19分 300,000円 35.0 83,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 嘉楽学区 18分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1972年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

嘉楽学区の特徴

京都府京都市上京区嘉楽学区は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市上京区嘉楽学区は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市上京区嘉楽学区の不動産市場について

京都府京都市上京区嘉楽学区の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市上京区嘉楽学区の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市上京区嘉楽学区では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 34,436,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府京都市上京区嘉楽学区では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市上京区嘉楽学区では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。