鹿児島県鹿児島市東開町の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市東開町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 130,000,000万円
平米単価 1,300,000円/㎡
価格範囲 130,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 108,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 5

東開町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東開町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 55件（Displaying property transactions 1 - 50 of 55 in total） 平均価格: 110,860,000円 平均㎡単価: 5,529,107円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東開町 23分 170,000,000円 1900.0 89,474円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東開町 30分 94,000,000円 990.0 94,949円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東開町 18分 85,000,000円 810.0 104,938円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東開町 26分 150,000,000円 820.0 182,927円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東開町 30分 130,000,000円 1000.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東開町 25分 42,000,000円 400.0 105,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 東開町 23分 110,000,000円 1300.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 東開町 21分 300,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東開町 30分 330,000,000円 2.0 165,000,000円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東開町 19分 120,000,000円 680.0 176,471円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東開町 23分 150,000,000円 1600.0 93,750円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東開町 19分 110,000,000円 1400.0 78,571円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東開町 30分 87,000,000円 990.0 87,879円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東開町 16分 120,000,000円 720.0 166,667円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 東開町 29分 150,000,000円 1600.0 93,750円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東開町 23分 93,000,000円 1300.0 71,538円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東開町 23分 60,000,000円 790.0 75,949円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東開町 29分 80,000,000円 1100.0 72,727円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東開町 30分 61,000,000円 1300.0 46,923円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 東開町 30分 200,000,000円 2.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 東開町 25分 94,000,000円 1200.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東開町 21分 40,000,000円 660.0 60,606円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東開町 20分 180,000,000円 1700.0 105,882円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 東開町 14分 150,000,000円 2.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 東開町 29分 110,000,000円 1600.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 東開町 30分 63,000,000円 1000.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 東開町 24分 24,000,000円 330.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 東開町 30分 58,000,000円 660.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 東開町 21分 76,000,000円 1000.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 東開町 30分 240,000,000円 2.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東開町 14分 46,000,000円 550.0 83,636円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 東開町 20分 120,000,000円 1500.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東開町 21分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 東開町 28分 110,000,000円 1700.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 東開町 30分 150,000,000円 2.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 東開町 28分 130,000,000円 1900.0 68,421円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 東開町 16分 47,000,000円 580.0 81,034円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 東開町 19分 240,000,000円 1900.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 東開町 23分 52,000,000円 680.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 東開町 25分 140,000,000円 2.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東開町 30分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 東開町 26分 100,000,000円 1200.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 東開町 23分 150,000,000円 1700.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東開町 20分 75,000,000円 990.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東開町 16分 80,000,000円 960.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東開町 24分 25,000,000円 420.0 59,524円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東開町 19分 45,000,000円 700.0 64,286円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東開町 24分 38,000,000円 530.0 71,698円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東開町 28分 28,000,000円 330.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東開町 18分 99,000,000円 1500.0 650,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東開町の特徴

鹿児島県鹿児島市東開町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市東開町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

鹿児島県鹿児島市東開町の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市東開町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市東開町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市東開町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 110,860,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市東開町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市東開町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。