大阪府大阪市旭区新森の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市旭区新森の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,760,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 50

宅地(土地)

平均価格 55,187,500万円
平米単価 3,287,500円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 41,756,522万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,800,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 46

新森の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新森の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 708件（Displaying property transactions 101 - 150 of 708 in total） 平均価格: 31,266,000円 平均㎡単価: 602,160円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 新森 4分 14,000,000円 60.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新森 5分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新森 2分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 新森 4分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新森 7分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新森 5分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 新森 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 新森 6分 240,000,000円 830.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 新森 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新森 5分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 新森 4分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新森 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新森 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新森 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新森 8分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新森 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新森 5分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1968年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新森 5分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 新森 5分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1968年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 新森 7分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1968年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新森 10分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新森 5分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新森 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新森 10分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 新森 5分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1974年 SRC 4DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 新森 5分 20,000,000円 75.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新森 3分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 新森 0分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新森 9分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新森 2分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新森 6分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新森 4分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新森 5分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 新森 6分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新森 4分 48,000,000円 175.0 274,286円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新森 5分 210,000,000円 490.0 428,571円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新森 8分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 新森 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新森 7分 5,300,000円 40.0 132,500円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 新森 5分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1968年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 新森 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新森 7分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新森 10分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新森 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新森 9分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新森 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 新森 7分 39,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新森 6分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 新森 5分 35,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新森 5分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新森の特徴

大阪府大阪市旭区新森は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市旭区新森は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市旭区新森の不動産市場について

大阪府大阪市旭区新森の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市旭区新森の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市旭区新森では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 31,266,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市旭区新森では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市旭区新森では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。