大阪府大阪市旭区新森の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市旭区新森の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,760,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 50

宅地(土地)

平均価格 55,187,500万円
平米単価 3,287,500円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 41,756,522万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,800,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 46

新森の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新森の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 708件（Displaying property transactions 151 - 200 of 708 in total） 平均価格: 38,560,000円 平均㎡単価: 712,762円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 新森 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新森 7分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 新森 7分 39,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新森 6分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 新森 5分 35,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新森 5分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 新森 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新森 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新森 8分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新森 4分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新森 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新森 5分 250,000,000円 230.0 1,086,957円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 新森 5分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1968年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新森 5分 370,000,000円 190.0 1,947,368円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新森 10分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新森 7分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新森 1分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新森 7分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 新森 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新森 7分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新森 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新森 0分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新森 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新森 5分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新森 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新森 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新森 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新森 6分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1974年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 新森 5分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 新森 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1974年 RC 4DK
中古マンション等 2021年第4四半期 新森 9分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1974年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新森 4分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新森 6分 170,000,000円 830.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新森 5分 29,000,000円 90.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 新森 3分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新森 0分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新森 4分 3,700,000円 55.0 67,273円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新森 9分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2021年第3四半期 新森 0分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新森 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新森 6分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新森 15分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新森 3分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新森 5分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新森 5分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 新森 7分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新森 1分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新森 12分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 新森 4分 34,000,000円 80.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 新森 4分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1974年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新森の特徴

大阪府大阪市旭区新森は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市旭区新森は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市旭区新森の不動産市場について

大阪府大阪市旭区新森の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市旭区新森の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市旭区新森では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 38,560,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市旭区新森では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市旭区新森では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。