大阪府大阪市鶴見区今津中の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市鶴見区今津中の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,611,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地)

平均価格 130,250,000万円
平米単価 3,350,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 310,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 27,425,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,900,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 16

今津中の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、今津中の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 266件（Displaying property transactions 151 - 200 of 266 in total） 平均価格: 20,408,000円 平均㎡単価: 305,061円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第1四半期 今津中 5分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 今津中 10分 6,700,000円 50.0 134,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 今津中 5分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 今津中 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 今津中 6分 6,600,000円 55.0 120,000円/㎡ 1977年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 今津中 5分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 今津中 5分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 今津中 11分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2005年 RC、木造
中古マンション等 2015年第2四半期 今津中 10分 8,600,000円 50.0 172,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 今津中 8分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 今津中 6分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 今津中 8分 43,000,000円 280.0 153,571円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 今津中 6分 5,600,000円 55.0 101,818円/㎡ 1976年 SRC 3DK
中古マンション等 2015年第1四半期 今津中 6分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1976年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 今津中 14分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 今津中 10分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 今津中 14分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 今津中 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 今津中 9分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 今津中 10分 32,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 今津中 10分 3,100,000円 50.0 62,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 今津中 10分 78,000,000円 420.0 185,714円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 今津中 6分 8,100,000円 50.0 162,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 今津中 6分 130,000,000円 240.0 541,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 今津中 10分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 今津中 8分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 今津中 10分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 今津中 10分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 今津中 7分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 今津中 10分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 今津中 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 今津中 7分 5,900,000円 45.0 131,111円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 今津中 14分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 今津中 10分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1974年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2013年第1四半期 今津中 11分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 今津中 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 今津中 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 今津中 8分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 今津中 8分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 今津中 5分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1995年 RC、木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 今津中 7分 41,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 今津中 9分 4,900,000円 35.0 140,000円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 今津中 11分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 今津中 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 今津中 8分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 今津中 7分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 今津中 11分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 今津中 4分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 今津中 11分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 今津中 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1995年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

今津中の特徴

大阪府大阪市鶴見区今津中は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市鶴見区今津中は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市鶴見区今津中の不動産市場について

大阪府大阪市鶴見区今津中の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市鶴見区今津中の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市鶴見区今津中では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 20,408,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市鶴見区今津中では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市鶴見区今津中では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。