大阪府大阪市鶴見区今津南の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市鶴見区今津南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,936,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,400,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地)

平均価格 11,000,000万円
平米単価 1,600,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 11,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 71,222,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 550,000,000万円
データ件数 9

今津南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、今津南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 188件（Displaying property transactions 1 - 50 of 188 in total） 平均価格: 43,552,000円 平均㎡単価: 355,178円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 今津南 12分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 今津南 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 今津南 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 今津南 11分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 今津南 8分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 今津南 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1987年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 今津南 11分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 今津南 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 今津南 11分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 今津南 6分 11,000,000円 70.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 今津南 10分 9,300,000円 45.0 206,667円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 今津南 12分 1,400,000円 80.0 17,500円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 今津南 9分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 今津南 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1987年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 今津南 0分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今津南 10分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今津南 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 今津南 11分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1987年 RC、鉄骨造 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 今津南 9分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 今津南 11分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 今津南 11分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1987年 RC、鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 今津南 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 今津南 9分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 今津南 14分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 今津南 5分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 今津南 7分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 今津南 9分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 今津南 11分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1987年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 今津南 11分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今津南 12分 550,000,000円 1800.0 305,556円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 今津南 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 今津南 11分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今津南 12分 8,200,000円 65.0 126,154円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今津南 10分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 今津南 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 今津南 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今津南 9分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 今津南 8分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 今津南 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今津南 8分 40,000,000円 320.0 125,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今津南 12分 200,000円 40.0 5,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今津南 7分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 今津南 12分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 今津南 14分 360,000,000円 1800.0 200,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 今津南 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 今津南 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1987年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 今津南 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 今津南 6分 300,000,000円 280.0 1,071,429円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 今津南 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 今津南 11分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1987年 RC、鉄骨造 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

今津南の特徴

大阪府大阪市鶴見区今津南は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市鶴見区今津南は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市鶴見区今津南の不動産市場について

大阪府大阪市鶴見区今津南の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市鶴見区今津南の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市鶴見区今津南では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 43,552,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市鶴見区今津南では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市鶴見区今津南では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。