大阪府大阪市鶴見区安田の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市鶴見区安田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 31,000,000万円
平米単価 2,600,000円/㎡
価格範囲 31,000,000万円 〜 31,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 26,905,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 18

安田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、安田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 140件（Displaying property transactions 1 - 50 of 140 in total） 平均価格: 27,146,000円 平均㎡単価: 397,727円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 安田 20分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 安田 20分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 安田 20分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 安田 16分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1985年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 安田 12分 52,000,000円 170.0 305,882円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 安田 16分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 安田 18分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 安田 20分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 安田 14分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 安田 17分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 安田 15分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 安田 18分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 安田 19分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 安田 16分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 安田 12分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 安田 18分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 安田 15分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 安田 16分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 安田 15分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 安田 16分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 安田 20分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 安田 16分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 安田 20分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 安田 15分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 安田 16分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1985年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 安田 18分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 安田 20分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 安田 18分 55,000,000円 220.0 250,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 安田 15分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1979年 RC、木造
中古マンション等 2021年第4四半期 安田 19分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1985年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 安田 18分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 安田 18分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 安田 18分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 安田 20分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 安田 15分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 安田 16分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1985年 SRC 3DK
中古マンション等 2020年第3四半期 安田 18分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 安田 17分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 安田 17分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 安田 14分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 安田 16分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 安田 17分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 安田 18分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 安田 18分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 安田 18分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1985年 SRC、RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 安田 14分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 安田 16分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1985年 SRC、RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 安田 17分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 安田 20分 180,000,000円 200.0 900,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 安田 18分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

安田の特徴

大阪府大阪市鶴見区安田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市鶴見区安田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市鶴見区安田の不動産市場について

大阪府大阪市鶴見区安田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市鶴見区安田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市鶴見区安田では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 27,146,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市鶴見区安田では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市鶴見区安田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。