大阪府大阪市天王寺区餌差町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市天王寺区餌差町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,528,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,700,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 231,500,000万円
平米単価 12,000,000円/㎡
価格範囲 73,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 85,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 85,000,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 1

餌差町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、餌差町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 61件（Displaying property transactions 1 - 50 of 61 in total） 平均価格: 55,324,000円 平均㎡単価: 1,199,450円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 餌差町 7分 9,700,000円 30.0 323,333円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 餌差町 7分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 餌差町 7分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 餌差町 8分 85,000,000円 115.0 739,130円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 餌差町 8分 73,000,000円 55.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 餌差町 8分 390,000,000円 380.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 餌差町 7分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 餌差町 6分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 餌差町 6分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 餌差町 7分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2001年 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 餌差町 7分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 餌差町 7分 6,600,000円 30.0 220,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 餌差町 6分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1998年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 餌差町 7分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 餌差町 11分 110,000,000円 120.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 餌差町 6分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 餌差町 7分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 餌差町 10分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 餌差町 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 餌差町 6分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 餌差町 6分 8,500,000円 25.0 340,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 餌差町 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 餌差町 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 餌差町 6分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 餌差町 6分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 餌差町 6分 9,200,000円 25.0 368,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 餌差町 8分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 餌差町 13分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 餌差町 6分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 餌差町 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 餌差町 6分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 餌差町 7分 73,000,000円 95.0 768,421円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 餌差町 6分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 餌差町 6分 6,200,000円 25.0 248,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第2四半期 餌差町 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 餌差町 7分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 餌差町 8分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 餌差町 7分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 餌差町 9分 96,000,000円 300.0 320,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 餌差町 9分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 餌差町 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2012年第2四半期 餌差町 9分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 餌差町 7分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 餌差町 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 餌差町 9分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 餌差町 11分 54,000,000円 120.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 餌差町 9分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 餌差町 10分 560,000,000円 1400.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 餌差町 7分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 餌差町 7分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1988年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

餌差町の特徴

大阪府大阪市天王寺区餌差町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市天王寺区餌差町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市天王寺区餌差町の不動産市場について

大阪府大阪市天王寺区餌差町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市天王寺区餌差町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市天王寺区餌差町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 55,324,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市天王寺区餌差町では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市天王寺区餌差町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。