北海道札幌市中央区南１６条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南１６条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,645,161万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 31

宅地(土地)

平均価格 56,841,667万円
平米単価 2,258,333円/㎡
価格範囲 9,200,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 86,125,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 380,000,000万円
データ件数 8

南１６条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南１６条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 283件（Displaying property transactions 1 - 50 of 283 in total） 平均価格: 40,322,000円 平均㎡単価: 765,650円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南１６条西 1分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１６条西 3分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１６条西 7分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2020年 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１６条西 6分 9,900,000円 45.0 220,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１６条西 3分 9,900,000円 50.0 198,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１６条西 4分 9,700,000円 65.0 149,231円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 南１６条西 30分 95,000,000円 630.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南１６条西 4分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 南１６条西 30分 9,900,000円 35.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南１６条西 9分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 南１６条西 11分 130,000,000円 850.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 南１６条西 30分 37,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南１６条西 1分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 南１６条西 30分 9,200,000円 35.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南１６条西 0分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 南１６条西 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2017年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南１６条西 16分 35,000,000円 320.0 109,375円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 南１６条西 30分 36,000,000円 145.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 南１６条西 30分 40,000,000円 155.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南１６条西 30分 55,000,000円 240.0 229,167円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南１６条西 30分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 南１６条西 3分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 南１６条西 30分 13,000,000円 50.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南１６条西 2分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南１６条西 16分 380,000,000円 500.0 760,000円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 南１６条西 30分 21,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 南１６条西 28分 12,000,000円 45.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南１６条西 3分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 南１６条西 2分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１６条西 5分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南１６条西 20分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 南１６条西 3分 7,600,000円 65.0 116,923円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１６条西 8分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１６条西 0分 7,600,000円 65.0 116,923円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１６条西 3分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1978年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 南１６条西 26分 19,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南１６条西 10分 80,000,000円 345.0 231,884円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南１６条西 28分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南１６条西 1分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南１６条西 3分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南１６条西 6分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南１６条西 3分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1978年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 南１６条西 3分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南１６条西 2分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南１６条西 5分 6,900,000円 65.0 106,154円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南１６条西 16分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 南１６条西 26分 260,000,000円 1000.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南１６条西 30分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南１６条西 6分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１６条西 5分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南１６条西の特徴

北海道札幌市中央区南１６条西は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南１６条西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市中央区南１６条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南１６条西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南１６条西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南１６条西では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 40,322,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南１６条西では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南１６条西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。