北海道札幌市中央区南１６条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南１６条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,645,161万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 31

宅地(土地)

平均価格 56,841,667万円
平米単価 2,258,333円/㎡
価格範囲 9,200,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 86,125,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 380,000,000万円
データ件数 8

南１６条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南１６条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 283件（Displaying property transactions 51 - 100 of 283 in total） 平均価格: 27,334,000円 平均㎡単価: 388,039円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 南１６条西 5分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南１６条西 3分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南１６条西 9分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南１６条西 1分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南１６条西 9分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南１６条西 20分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南１６条西 3分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１６条西 1分 6,400,000円 40.0 160,000円/㎡ 1989年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１６条西 7分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１６条西 2分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１６条西 2分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南１６条西 3分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南１６条西 3分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 南１６条西 9分 29,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 南１６条西 9分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南１６条西 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１６条西 8分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1999年 RC 5LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１６条西 3分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１６条西 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１６条西 1分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１６条西 7分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１６条西 2分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１６条西 3分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南１６条西 30分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 1969年
中古マンション等 2021年第4四半期 南１６条西 25分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南１６条西 6分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2017年 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南１６条西 16分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南１６条西 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南１６条西 7分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1983年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 南１６条西 1分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 南１６条西 5分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南１６条西 6分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 南１６条西 30分 51,000,000円 220.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南１６条西 30分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南１６条西 5分 25,000,000円 245.0 102,041円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南１６条西 4分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南１６条西 4分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南１６条西 5分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南１６条西 13分 20,000,000円 370.0 54,054円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南１６条西 4分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南１６条西 13分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 南１６条西 13分 120,000,000円 610.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 南１６条西 5分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南１６条西 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南１６条西 11分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南１６条西 30分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南１６条西 5分 54,000,000円 210.0 257,143円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 南１６条西 2分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１６条西 5分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１６条西 5分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南１６条西の特徴

北海道札幌市中央区南１６条西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南１６条西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市中央区南１６条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南１６条西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南１６条西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南１６条西では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 27,334,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南１６条西では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南１６条西では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。