大阪府大阪市住之江区西加賀屋の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市住之江区西加賀屋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,633,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,300,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 21

宅地(土地)

平均価格 110,000,000万円
平米単価 2,600,000円/㎡
価格範囲 110,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 25,169,565万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,100,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 23

西加賀屋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西加賀屋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 300件（Displaying property transactions 1 - 50 of 300 in total） 平均価格: 22,682,000円 平均㎡単価: 342,556円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西加賀屋 11分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 西加賀屋 2分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西加賀屋 10分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西加賀屋 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1988年 SRC、RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西加賀屋 15分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西加賀屋 6分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西加賀屋 9分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1986年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西加賀屋 8分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西加賀屋 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西加賀屋 10分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西加賀屋 1分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西加賀屋 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西加賀屋 9分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西加賀屋 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1988年 SRC、RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西加賀屋 9分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西加賀屋 6分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西加賀屋 8分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1971年 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西加賀屋 9分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西加賀屋 9分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1986年 SRC 4DK
中古マンション等 2023年第4四半期 西加賀屋 10分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1988年 SRC、RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西加賀屋 9分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 西加賀屋 10分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西加賀屋 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 西加賀屋 11分 110,000,000円 430.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 西加賀屋 7分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西加賀屋 11分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西加賀屋 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西加賀屋 10分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西加賀屋 7分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西加賀屋 6分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西加賀屋 6分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西加賀屋 11分 140,000,000円 660.0 212,121円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西加賀屋 10分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西加賀屋 10分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西加賀屋 9分 4,300,000円 35.0 122,857円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西加賀屋 8分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西加賀屋 5分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西加賀屋 10分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西加賀屋 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西加賀屋 12分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西加賀屋 10分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西加賀屋 10分 3,100,000円 50.0 62,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西加賀屋 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西加賀屋 7分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西加賀屋 12分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西加賀屋 7分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1971年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 西加賀屋 9分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西加賀屋 12分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1988年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西加賀屋 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西加賀屋 7分 5,400,000円 55.0 98,182円/㎡ 1972年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西加賀屋の特徴

大阪府大阪市住之江区西加賀屋は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市住之江区西加賀屋は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市住之江区西加賀屋の不動産市場について

大阪府大阪市住之江区西加賀屋の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市住之江区西加賀屋の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市住之江区西加賀屋では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 22,682,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市住之江区西加賀屋では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市住之江区西加賀屋では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。