大阪府大阪市中央区玉造の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市中央区玉造の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 46,903,226万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 72,000,000万円
データ件数 31

宅地(土地)

平均価格 125,571,429万円
平米単価 10,871,429円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 60,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 84,000,000万円
データ件数 5

玉造の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、玉造の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 262件（Displaying property transactions 151 - 200 of 262 in total） 平均価格: 59,440,000円 平均㎡単価: 993,950円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 玉造 2分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 玉造 6分 130,000,000円 190.0 684,211円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 玉造 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 玉造 5分 73,000,000円 155.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 玉造 4分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 玉造 3分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 玉造 5分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 玉造 1分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 玉造 4分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 玉造 5分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 玉造 4分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 玉造 2分 130,000,000円 210.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 玉造 1分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 玉造 5分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 玉造 6分 20,000,000円 75.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 玉造 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 玉造 0分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 玉造 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 玉造 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 玉造 3分 75,000,000円 130.0 576,923円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 玉造 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 玉造 4分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 玉造 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 玉造 4分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 玉造 3分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 玉造 5分 64,000,000円 115.0 556,522円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 玉造 1分 190,000,000円 200.0 950,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 玉造 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 玉造 4分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 玉造 4分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 玉造 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 玉造 5分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 玉造 4分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 玉造 2分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 玉造 4分 31,000,000円 80.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 玉造 5分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 玉造 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 玉造 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 玉造 4分 31,000,000円 70.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 玉造 6分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 玉造 1分 910,000,000円 440.0 2,068,182円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 玉造 7分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 玉造 4分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 玉造 1分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 玉造 1分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 玉造 5分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 玉造 3分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 玉造 5分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 玉造 1分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 玉造 7分 33,000,000円 60.0 5,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

玉造の特徴

大阪府大阪市中央区玉造は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市中央区玉造は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市中央区玉造の不動産市場について

大阪府大阪市中央区玉造の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市中央区玉造の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市中央区玉造では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 59,440,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市中央区玉造では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市中央区玉造では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。