東京都品川区西大井の不動産価格・相場情報

東京都品川区西大井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 49,518,519万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 54

宅地(土地)

平均価格 84,100,000万円
平米単価 8,960,000円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 86,016,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 310,000,000万円
データ件数 30

西大井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西大井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 825件（Displaying property transactions 51 - 100 of 825 in total） 平均価格: 57,020,000円 平均㎡単価: 1,287,033円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西大井 11分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西大井 5分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西大井 8分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西大井 4分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 西大井 7分 42,000,000円 55.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西大井 1分 310,000,000円 125.0 2,480,000円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西大井 7分 220,000,000円 360.0 611,111円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 西大井 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西大井 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西大井 8分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西大井 13分 76,000,000円 60.0 1,266,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西大井 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西大井 11分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2016年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 西大井 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西大井 9分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西大井 5分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西大井 11分 82,000,000円 90.0 911,111円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西大井 7分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 西大井 11分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 西大井 13分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2016年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 西大井 11分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西大井 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西大井 3分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西大井 11分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 西大井 14分 35,000,000円 75.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西大井 4分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西大井 13分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2016年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 西大井 5分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1995年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 西大井 3分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西大井 5分 88,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西大井 5分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西大井 10分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西大井 10分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西大井 9分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西大井 10分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西大井 11分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西大井 13分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西大井 7分 60,000,000円 70.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西大井 10分 95,000,000円 165.0 575,758円/㎡ 1965年
中古マンション等 2023年第1四半期 西大井 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西大井 5分 93,000,000円 80.0 1,162,500円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西大井 7分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 西大井 1分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西大井 9分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西大井 6分 130,000,000円 160.0 812,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西大井 5分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 1980年
中古マンション等 2022年第4四半期 西大井 1分 86,000,000円 80.0 1,075,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西大井 1分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西大井 6分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西大井 5分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2019年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西大井の特徴

東京都品川区西大井は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区西大井は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都品川区西大井の不動産市場について

東京都品川区西大井の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区西大井の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区西大井では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 57,020,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都品川区西大井では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区西大井では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。