新潟県新潟市中央区西堀通の不動産価格・相場情報

新潟県新潟市中央区西堀通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,812,353万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 560,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 17

宅地(土地)

平均価格 15,000,000万円
平米単価 1,800,000円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 390,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 390,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 1

西堀通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西堀通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 198件（Displaying property transactions 1 - 50 of 198 in total） 平均価格: 26,052,200円 平均㎡単価: 339,519円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 西堀通 29分 15,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 西堀通 0分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 西堀通 30分 850,000円 10.0 85,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西堀通 28分 390,000,000円 380.0 1,026,316円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 西堀通 29分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 西堀通 26分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西堀通 22分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2009年 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西堀通 29分 7,700,000円 85.0 90,588円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 西堀通 30分 6,000,000円 10.0 600,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西堀通 26分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 西堀通 30分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1980年 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 西堀通 29分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西堀通 28分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2017年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西堀通 29分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西堀通 30分 2,700,000円 30.0 90,000円/㎡ 1980年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 西堀通 26分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西堀通 22分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西堀通 30分 560,000円 10.0 56,000円/㎡ 1985年 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西堀通 26分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀通 18分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀通 30分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1980年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀通 18分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 西堀通 30分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 西堀通 18分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1974年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西堀通 28分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西堀通 29分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西堀通 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西堀通 26分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西堀通 28分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西堀通 30分 2,000,000円 270.0 7,407円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 西堀通 29分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西堀通 28分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西堀通 29分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西堀通 28分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西堀通 25分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2004年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西堀通 26分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 西堀通 29分 28,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西堀通 30分 3,300,000円 45.0 73,333円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 西堀通 0分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西堀通 30分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 西堀通 30分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 西堀通 29分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西堀通 30分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 西堀通 28分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西堀通 28分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西堀通 28分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 西堀通 28分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西堀通 26分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西堀通 30分 400,000円 10.0 40,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 西堀通 30分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西堀通の特徴

新潟県新潟市中央区西堀通は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県新潟市中央区西堀通は周辺エリアと比べて 割安とされています。

新潟県新潟市中央区西堀通の不動産市場について

新潟県新潟市中央区西堀通の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県新潟市中央区西堀通の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県新潟市中央区西堀通では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 26,052,200円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

新潟県新潟市中央区西堀通では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県新潟市中央区西堀通では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。