鹿児島県鹿児島市和田の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市和田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 23,000,000万円
平米単価 740,000円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 28,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 6

和田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、和田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 167件（Displaying property transactions 151 - 167 of 167 in total） 平均価格: 22,264,705円 平均㎡単価: 568,334円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 和田 15分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 和田 13分 17,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 和田 11分 27,000,000円 380.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 和田 16分 13,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 和田 12分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 和田 16分 9,500,000円 105.0 90,476円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 和田 16分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 和田 15分 15,000,000円 260.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 和田 16分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 和田 16分 17,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 和田 13分 37,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 和田 16分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 和田 12分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 和田 15分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 和田 15分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 和田 18分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 和田 11分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

和田の特徴

鹿児島県鹿児島市和田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市和田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

鹿児島県鹿児島市和田の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市和田の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市和田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市和田では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 22,264,705円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市和田では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市和田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。