大阪府大阪市中央区高津の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市中央区高津の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,588,235万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 102

宅地(土地と建物)

平均価格 285,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 85,000,000万円 〜 470,000,000万円
データ件数 3

高津の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、高津の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 456件（Displaying property transactions 1 - 50 of 456 in total） 平均価格: 38,576,000円 平均㎡単価: 642,793円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 高津 4分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高津 4分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 高津 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高津 3分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2010年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高津 3分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高津 2分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2003年 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高津 3分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高津 9分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 高津 2分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高津 3分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高津 10分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高津 5分 470,000,000円 390.0 1,205,128円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 高津 2分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高津 4分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高津 3分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 高津 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1981年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高津 0分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 高津 4分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 高津 3分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高津 10分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高津 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 高津 5分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 高津 3分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高津 5分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高津 4分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 高津 8分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高津 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 高津 2分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高津 5分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高津 8分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 高津 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 高津 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 高津 5分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高津 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高津 8分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高津 0分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 高津 9分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高津 7分 8,000,000円 10.0 800,000円/㎡ 2019年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高津 8分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 高津 3分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 高津 8分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2015年 RC 2K
中古マンション等 2024年第1四半期 高津 3分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高津 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1987年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 高津 9分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 高津 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 高津 8分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高津 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高津 8分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高津 8分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高津 2分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2003年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

高津の特徴

大阪府大阪市中央区高津は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市中央区高津は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市中央区高津の不動産市場について

大阪府大阪市中央区高津の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市中央区高津の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市中央区高津では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 38,576,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市中央区高津では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市中央区高津では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。