福岡県福岡市博多区中洲の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区中洲の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 5

中洲の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中洲の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 92件（Displaying property transactions 51 - 92 of 92 in total） 平均価格: 261,457,142円 平均㎡単価: 2,729,138円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 中洲 2分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 中洲 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中洲 6分 240,000,000円 105.0 2,285,714円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 中洲 7分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ RC オープンフロア
中古マンション等 2015年第3四半期 中洲 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 中洲 2分 1,100,000,000円 510.0 2,156,863円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 中洲 3分 370,000,000円 290.0 1,275,862円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中洲 4分 110,000,000円 170.0 647,059円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 中洲 2分 110,000,000円 195.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中洲 7分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 中洲 7分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ SRC オープンフロア
中古マンション等 2014年第1四半期 中洲 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中洲 1分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中洲 4分 200,000,000円 165.0 1,212,121円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中洲 7分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中洲 3分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中洲 4分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中洲 7分 150,000,000円 105.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中洲 1分 930,000,000円 530.0 1,754,717円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中洲 3分 510,000,000円 260.0 1,961,538円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中洲 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地) 2011年第1四半期 中洲 13分 290,000,000円 350.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 中洲 6分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1975年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中洲 1分 200,000,000円 390.0 512,821円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中洲 2分 97,000,000円 135.0 718,519円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中洲 5分 140,000,000円 90.0 1,555,556円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中洲 1分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中洲 4分 150,000,000円 90.0 1,666,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中洲 3分 790,000,000円 510.0 1,549,020円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中洲 5分 200,000,000円 95.0 2,105,263円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中洲 7分 750,000,000円 350.0 21,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中洲 4分 1,100,000,000円 570.0 1,929,825円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 中洲 18分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2007年第4四半期 中洲 2分 470,000,000円 380.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 中洲 18分 12,000,000円 10.0 1,200,000円/㎡ 1975年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2006年第4四半期 中洲 2分 300,000,000円 200.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 中洲 5分 230,000,000円 280.0 821,429円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 中洲 1分 450,000,000円 175.0 2,571,429円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 中洲 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 中洲 2分 730,000,000円 510.0 1,431,373円/㎡ 1951年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 中洲 1分 700,000,000円 630.0 1,111,111円/㎡ 1959年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中洲 2分 84,000,000円 155.0 541,935円/㎡ 1957年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中洲の特徴

福岡県福岡市博多区中洲は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区中洲は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市博多区中洲の不動産市場について

福岡県福岡市博多区中洲の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区中洲の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区中洲では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 261,457,142円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区中洲では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区中洲では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。