兵庫県芦屋市奥山の不動産価格・相場情報

兵庫県芦屋市奥山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,880,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 5

奥山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、奥山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31件（Displaying all 31 property transactions） 平均価格: 18,990,322円 平均㎡単価: 204,418円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 奥山 0分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 奥山 0分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 奥山 23分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 奥山 0分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 奥山 23分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 奥山 0分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 奥山 0分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 奥山 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 奥山 0分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 奥山 19分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 奥山 21分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 奥山 23分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 奥山 20分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 奥山 23分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 奥山 20分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1986年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2016年第4四半期 奥山 24分 1,000,000円 230.0 43,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 奥山 20分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 奥山 21分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 奥山 19分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 奥山 20分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 奥山 20分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 奥山 20分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 奥山 20分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 奥山 19分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 奥山 21分 50,000,000円 280.0 178,571円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 奥山 19分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 奥山 20分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 奥山 19分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 奥山 22分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 奥山 12分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 奥山 22分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡ 1986年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

奥山の特徴

兵庫県芦屋市奥山は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県芦屋市奥山は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県芦屋市奥山の不動産市場について

兵庫県芦屋市奥山の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県芦屋市奥山の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県芦屋市奥山では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 18,990,322円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県芦屋市奥山では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県芦屋市奥山では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。