東京都中央区晴海の不動産価格・相場情報

東京都中央区晴海の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 104,204,283万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 39,000,000万円 〜 310,000,000万円
データ件数 607

晴海の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、晴海の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2030件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2030 in total） 平均価格: 126,200,000円 平均㎡単価: 1,668,839円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 13分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 5分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 12分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 5分 78,000,000円 45.0 1,733,333円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 20分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 12分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2013年 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 9分 98,000,000円 80.0 1,225,000円/㎡ 1998年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 19分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 5分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 20分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 0分 150,000,000円 90.0 1,666,667円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 20分 220,000,000円 115.0 1,913,043円/㎡ 2023年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 12分 190,000,000円 80.0 2,375,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 17分 150,000,000円 90.0 1,666,667円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 12分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 9分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 14分 76,000,000円 45.0 1,688,889円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 19分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 18分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 19分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 13分 99,000,000円 60.0 1,650,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 6分 94,000,000円 55.0 1,709,091円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 7分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 1998年 鉄骨造 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 15分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 9分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2009年 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 14分 150,000,000円 90.0 1,666,667円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 13分 91,000,000円 65.0 1,400,000円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 13分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 17分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 14分 170,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 20分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 9分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 16分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 18分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 11分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 14分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 8分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 1998年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 9分 80,000,000円 45.0 1,777,778円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 6分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 13分 160,000,000円 90.0 1,777,778円/㎡ 2016年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 18分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 7分 89,000,000円 55.0 1,618,182円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 18分 210,000,000円 95.0 2,210,526円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 5分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 11分 93,000,000円 75.0 1,240,000円/㎡ 2009年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 5分 310,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 9分 82,000,000円 45.0 1,822,222円/㎡ 2015年 RC 2K
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 13分 160,000,000円 90.0 1,777,778円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 5分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴海 5分 200,000,000円 90.0 2,222,222円/㎡ 2015年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

晴海の特徴

東京都中央区晴海は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都中央区晴海は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都中央区晴海の不動産市場について

東京都中央区晴海の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都中央区晴海の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都中央区晴海では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 126,200,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都中央区晴海では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都中央区晴海では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。