東京都品川区上大崎の不動産価格・相場情報

東京都品川区上大崎の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 105,646,617万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 133

宅地(土地)

平均価格 649,857,143万円
平米単価 26,000,000円/㎡
価格範囲 79,000,000万円 〜 3,300,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 266,875,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 800,000,000万円
データ件数 16

上大崎の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上大崎の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 776件（Displaying property transactions 101 - 150 of 776 in total） 平均価格: 164,880,000円 平均㎡単価: 4,672,836円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 上大崎 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上大崎 10分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 上大崎 8分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 上大崎 7分 79,000,000円 60.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 上大崎 10分 160,000,000円 100.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 上大崎 2分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上大崎 11分 38,000,000円 20.0 1,900,000円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 上大崎 11分 95,000,000円 65.0 1,461,538円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 上大崎 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 上大崎 8分 95,000,000円 60.0 1,583,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上大崎 2分 240,000,000円 80.0 3,000,000円/㎡ 2017年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上大崎 3分 120,000,000円 45.0 2,666,667円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上大崎 2分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上大崎 2分 170,000,000円 75.0 2,266,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 上大崎 11分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上大崎 7分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上大崎 8分 80,000,000円 45.0 1,777,778円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上大崎 11分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上大崎 7分 99,000,000円 80.0 1,237,500円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上大崎 3分 100,000,000円 45.0 2,222,222円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上大崎 15分 85,000,000円 45.0 1,888,889円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 上大崎 11分 120,000,000円 95.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 上大崎 8分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 上大崎 3分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 1998年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 上大崎 4分 320,000,000円 125.0 26,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 上大崎 8分 25,000,000円 15.0 1,666,667円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 上大崎 4分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上大崎 9分 95,000,000円 65.0 1,461,538円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上大崎 8分 180,000,000円 110.0 1,636,364円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上大崎 8分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上大崎 7分 54,000,000円 35.0 1,542,857円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上大崎 10分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1970年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 上大崎 5分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1978年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 上大崎 6分 77,000,000円 65.0 1,184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上大崎 3分 71,000,000円 30.0 2,366,667円/㎡ 2017年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 上大崎 3分 220,000,000円 75.0 2,933,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上大崎 2分 36,000,000円 20.0 1,800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 上大崎 3分 3,300,000,000円 380.0 88,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 上大崎 5分 120,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上大崎 2分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 上大崎 2分 84,000,000円 35.0 2,400,000円/㎡ 2017年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 上大崎 8分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上大崎 3分 230,000,000円 80.0 2,875,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上大崎 3分 140,000,000円 50.0 2,800,000円/㎡ 2017年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上大崎 2分 180,000,000円 70.0 2,571,429円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上大崎 5分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2004年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 上大崎 8分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2022年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 上大崎 2分 73,000,000円 35.0 2,085,714円/㎡ 2017年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 上大崎 3分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 1970年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 上大崎 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2000年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上大崎の特徴

東京都品川区上大崎は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区上大崎は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都品川区上大崎の不動産市場について

東京都品川区上大崎の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区上大崎の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区上大崎では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 164,880,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都品川区上大崎では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区上大崎では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。