北海道札幌市西区発寒６条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市西区発寒６条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,848,485万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 33

宅地(土地)

平均価格 81,875,000万円
平米単価 1,925,000円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 430,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 51,384,615万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 13

発寒６条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、発寒６条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 373件（Displaying property transactions 201 - 250 of 373 in total） 平均価格: 41,442,000円 平均㎡単価: 412,134円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 発寒６条 6分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 発寒６条 9分 340,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 発寒６条 9分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 発寒６条 5分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 発寒６条 5分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 発寒６条 15分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 発寒６条 8分 640,000,000円 1600.0 400,000円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地) 2015年第2四半期 発寒６条 2分 8,300,000円 110.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 発寒６条 8分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 発寒６条 13分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 発寒６条 9分 29,000,000円 330.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 発寒６条 13分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 発寒６条 10分 9,300,000円 115.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 発寒６条 10分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 発寒６条 8分 4,000,000円 40.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 発寒６条 13分 19,000,000円 230.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 発寒６条 13分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 発寒６条 8分 38,000,000円 520.0 73,077円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 発寒６条 0分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 発寒６条 2分 150,000,000円 380.0 394,737円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 発寒６条 12分 8,900,000円 115.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 発寒６条 5分 110,000,000円 440.0 250,000円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 発寒６条 5分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 発寒６条 9分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 発寒６条 8分 8,300,000円 105.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 発寒６条 3分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 発寒６条 9分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 発寒６条 4分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 発寒６条 3分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 発寒６条 1分 8,500,000円 120.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 発寒６条 2分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 発寒６条 6分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 発寒６条 6分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 発寒６条 13分 22,000,000円 940.0 23,404円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 発寒６条 6分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 発寒６条 4分 12,000,000円 125.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 発寒６条 2分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 発寒６条 6分 7,600,000円 90.0 84,444円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 発寒６条 4分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 発寒６条 2分 34,000,000円 380.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 発寒６条 9分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 発寒６条 3分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 発寒６条 9分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 発寒６条 13分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 発寒６条 13分 26,000,000円 330.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 発寒６条 9分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 発寒６条 13分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 発寒６条 11分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 発寒６条 13分 15,000,000円 160.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 発寒６条 14分 7,700,000円 80.0 96,250円/㎡ 1989年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

発寒６条の特徴

北海道札幌市西区発寒６条は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市西区発寒６条は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市西区発寒６条の不動産市場について

北海道札幌市西区発寒６条の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市西区発寒６条の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市西区発寒６条では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 41,442,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市西区発寒６条では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市西区発寒６条では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。